海口藍天白云高爾夫度假區項目前期整體定位策劃研討方案（85頁）.ppt
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海口藍天白云高爾夫度假區項目前期整體定位策劃研討方案（85頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 海口藍天白云項目前期整體定海口藍天白云項目前期整體定 位策劃研討位策劃研討 本報告是嚴格保密的。 本文內包含的資料屬于世聯地產顧問（中國）有限公司的商業機密， 一旦泄漏，可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對世聯地 產顧問（中國）有限公司作投標之用；除此之外，不得私自發布、使 用和復制文檔的任何內容。 如果世聯地產顧問（中國）有限公司有幸和貴方簽訂合同，對本文 檔中數據的發布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。 本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用 授權的情況。 商業秘密聲明商業秘密聲明 本報告是嚴格保密的。
2、 需要明確的概念：需要明確的概念： 旅游地產與普通房地產開發的區別 2 2 報告結構及主要內容報告結構及主要內容 項目價值認知與屬性初判項目價值認知與屬性初判 3 3 7 7 世聯藍天白云項目顧問服務內容世聯藍天白云項目顧問服務內容 本項目需要解決的問題 工作內容及服務報價 世聯顧問服務流程與工作思路 4 4 項目面臨的問題與挑戰項目面臨的問題與挑戰 5 5 規律借鑒規律借鑒 高爾夫價值提升體系 世聯旅游地產、高爾夫地產操盤經驗世聯旅游地產、高爾夫地產操盤經驗 1 1 6 6 世聯建議：項目開發時間節點建議世聯建議：項目開發時間節點建議 本報告是嚴格保密的。 世聯經驗 1. 世聯在旅游地產開發
3、、高爾夫主題地產開發領域有著豐富的研究認識 與市場經驗 1.世聯在海南 2.世聯案例介紹 關于世聯近三年操作的旅游地產、類似高爾夫案例介紹關于世聯近三年操作的旅游地產、類似高爾夫案例介紹 FiguresFigures 數字世聯在海南 至至20092009年年2 2月，世聯已參月，世聯已參 與海南與海南70余余個個 地產項目發展顧問；地產項目發展顧問； 服務政府服務政府/ /開發企業開發企業 38家，其中政府客家，其中政府客 戶戶1414家，開發企業家，開發企業2424 家；家； 累積實現海南累積實現海南 分公司的營業額分公司的營業額 近近3000萬；萬； 區域開發代表項目區域開發代表項目 中信博鰲亞洲論壇特 別規劃區海鴨湖項目 海口美蘭靈山7000畝 項目 亞龍灣二期區域開發 項目 三亞小魚溫泉項目 海南魯能盈濱半島項 目 海口綜合體項目 三亞紅塘灣區域發展 項目 海南魯能三亞灣新城 項目
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