特色小鎮的重要步驟與目前面臨的難點專題培訓課件.pdf
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特色小鎮的重要步驟與目前面臨的難點專題培訓課件.pdf
1、企業如何做好特色小鎮： 重要步驟與目前面臨的難點 企業如何做好特色小鎮： 重要步驟與目前面臨的難點 目 錄 l 特色小鎮總體概述： 1、目前特色小鎮發展現狀 2、特色小鎮具備哪些條件 3、目前國內特色小鎮成功案例 l 特色小鎮目前面臨的難點： 1、定位和規劃的難點 2、土地指標落實的難點 3、缺少產業的難點 4、缺少人口支撐的難點 l 做好特色小鎮重要步驟： 1、首先做好產業定位 2、要做好PPP模式的基礎設施投入 3、要做好全方位融資的架構體系 4、要做好土地獲取的路徑探索 01 特色小鎮總體概述 l 特色小鎮發展背景簡述 l 目前國內特色小鎮開發總量 l 目前國內特色小鎮發展狀況及特點 l
2、 房地產企業進入特色小鎮領域的狀況 特色小鎮目前發展狀況 01 A.特色小鎮背景簡述： l 到2020年，我國將培育1000個特色小鎮。中央領導作出重要批示：“抓特色小鎮、 小城鎮建設大有可為，對經濟轉型升級、新型城鎮化建設，都具有重要意義”。 l 2016年三部委（住建部、發改委、財政部）力推403個國家級特色小鎮（第一批 127個、第二批276個特色小鎮）。緊接著農業部和國家體育總局也各自推出100個 美麗田園農業小鎮和100個體育小鎮，全國進入特色小鎮開發熱潮中。 特色小鎮目前發展狀況 01 A.特色小鎮背景簡述： l 目前對特色小鎮的定義：特色小鎮，就是有特色的小地方。 “有特色”主要
3、是指產業有特色，不管是制造還是服務，也不管是文化還是旅游， 其實都是產業，都必須有特色。 “小地方”主要是指有一定數量的人口，集聚在一個相對狹小的地理空間上。在這 個空間里活動的主體，一定有極為緊密的經濟、社會和人文的聯系。由業而聚人， 由人而興文，由文而興游，最后自然地、歷史地發展成為一個產業、文化、旅游和 社區的有機體。 特色小鎮目前發展狀況 01 A.特色小鎮背景簡述： l 目前對特色小鎮的定義：具體量化標準如下： 特色小鎮規模：13平方公里（約15004500畝） 特色小鎮人口：35萬 特色小鎮特色：一定要有特色產業 特色小鎮投資規模：3050億（三年投入不低于） 特色小鎮基本要素：產業有特色，有生態環境，有基礎設施 特色小鎮建設標準：以3A級景區建設標準實施（其中旅游類特色小鎮要按照5A級景區 標準建設）。 特色小鎮目前發展狀況 01 B. 目前國內特色小鎮開發總量： l 目前國
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