2020年1月中國長租公寓發展指數TOP10及報告.pdf
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2020年1月中國長租公寓發展指數TOP10及報告.pdf
1、行業發展指數行業發展指數|1|1月中國長租公寓發展指數月中國長租公寓發展指數TOP10TOP10及報告及報告 研究團隊：研究團隊：觀點指數研究院 本報告導讀：本報告導讀：在經歷過資金鏈斷裂的窘況后，長租公寓企業們正在努 力減少虧損，提升產品服務質量，疫情期內也積極貢獻自己的力量，參 與疫情防控工作。 摘要：摘要： 廣州試點政策性租賃住房廣州試點政策性租賃住房 為了分流和保障部分住房需求，尤其是人才政策性租賃住房，更好地發 揮租賃市場保障性和市場性的作用，1月17日廣州市政府頒發了廣州市 發展政策性租賃住房試點方案。 青客上市后竭力止虧青客上市后竭力止虧 也許為了盡快“止損回血”，在上市之后，青
2、客開始放緩擴張的腳步。1 月6日，“長租公寓海外上市第一股”青客公寓發布上市后首份財報，財 報顯示，2019財年第四季度凈虧損同比下降近三成。 企業齊企業齊“戰戰”疫，部分陷入租金危機疫，部分陷入租金危機 抗疫期間，長租公寓企業們采取捐款、捐物、為受疫情影響的租戶給予 租金減免、為一線醫護人員免費提供床位等方式貢獻自己的力量。以自 如、青客等品牌為例，它們主要針對武漢等湖北省地區，并面向全國實 施了部分用于減輕租戶承租、疫情防控壓力的措施。 與此同時，迫于現金流壓力，長租公寓在租金方面的部分舉措，也陷入 了“道義”與“生意”之間的尷尬局面。 2 觀點指數觀點指數 1月份，突如其 來的疫情蔓延，
3、成為了舉國 上下密切關注的頭等大事。 因配合疫情防控的需要，許 多行業陷入停工待產的狀態， 長租公寓行業也不例外。 在此期間，長租公寓品牌們 采取捐款、捐物、為受疫情 影響的租戶給予租金減免、 為一線醫護人員免費提供床 位等，用自己的方式貢獻力 量。據觀點指數研究院統計， 截至2月6日，已有至少10家 長租公寓企業公開表態，對 配合疫情防控作出反應。 而在1月17日，隨著蛋殼公 寓赴美敲鐘，長租公寓行業 迎來了第二家上市的企業。 這距離上一家長租公寓企業 的上市，僅過去2個月。 1月6日，去年11月赴美上市 的“長租公寓第一股”青客 公寓也發布了首份財報，財 報顯示，青客公寓2019財年 第四季度的凈虧損同比減少近三成，租金收入同比增15%至3億元。 可以看出，青客公寓正在竭力減少虧損。對此，青客創始人表示，公司 通過整合內部資源，進一步提高運營效率并專注于資產質量改善而非積 極擴張，因此
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