地產(chǎn)項(xiàng)目各階段進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間標(biāo)準(zhǔn).pdf

資源ID：165826 資源大?。?span id="hjxhvvb" class="font-tahoma">257.68KB 全文頁(yè)數(shù)：13頁(yè)
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地產(chǎn)項(xiàng)目各階段進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間標(biāo)準(zhǔn).pdf

1、1 設(shè)計(jì)計(jì)劃模塊序號(hào)工作內(nèi)容設(shè)計(jì)完成時(shí)間備注一、總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 1 資料準(zhǔn)備拿地后 10 天 2 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)拿地后 30 天 3 修建性詳細(xì)規(guī)劃（五圖一書(shū)）拿地后 60 天二、方案設(shè)計(jì)階段 4 建筑方案設(shè)計(jì)拿地后 90 天 5 基礎(chǔ)方案拿地后 120 天開(kāi)工日 6 管網(wǎng)平衡方案拿地后 120 天開(kāi)工日 7 土方開(kāi)挖方案交地后 30 天開(kāi)工日三、初步設(shè)計(jì)階段 8 建筑初步設(shè)計(jì)交地后 60 天 9 基坑支護(hù)方案設(shè)計(jì)圖交地后 35 天 10 樁基礎(chǔ)施工圖交地后 55 天四、施工圖設(shè)計(jì)階段 11 地下室施工圖交地后 90 天 12 建筑施工圖交地后 120 天 13 人防施工圖交地

2、后 120 天 14 室內(nèi)外市政綜合管網(wǎng)交地后 150 天五、智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì) 15 概念方案封頂前 90 天 16 擴(kuò)初設(shè)計(jì)封頂前 60 天 17 施工圖封頂前 30 天六、園林景觀設(shè)計(jì) 18 概念方案封頂前 90 天開(kāi)盤(pán)前 210 天 19 擴(kuò)初設(shè)計(jì)封頂前 60 天開(kāi)盤(pán)前 150 天 20 施工圖封頂前 30 天開(kāi)盤(pán)前 120 天七、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì) 21 概念方案封頂前 90 天開(kāi)盤(pán)前 210 天 22 擴(kuò)初設(shè)計(jì)封頂前 60 天開(kāi)盤(pán)前 150 天 23 施工圖封頂前 30 天開(kāi)盤(pán)前 120 天八、示范區(qū)專項(xiàng)設(shè)計(jì) 24 概念方案開(kāi)盤(pán)前 210 天 25 擴(kuò)初設(shè)計(jì)開(kāi)盤(pán)前 150 天 26

3、施工圖開(kāi)盤(pán)前 120 天九、幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì) 25 概念方案交地后 90 天開(kāi)盤(pán)前 210 天 2 26 擴(kuò)初設(shè)計(jì)交地后 150 天開(kāi)盤(pán)前 150 天 27 施工圖交地后 180 天開(kāi)盤(pán)前 120 天十、導(dǎo)視系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì) 28 概念方案開(kāi)盤(pán)前 180 天 29 擴(kuò)初設(shè)計(jì)開(kāi)盤(pán)前 120 天 30 施工圖開(kāi)盤(pán)前 90 天開(kāi)發(fā)報(bào)建計(jì)劃模塊序號(hào) 工作內(nèi)容設(shè)計(jì)完成時(shí)間前置條件辦文時(shí)限（工作日）取得文件備注一、開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理 1 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理拿地前 60 天 2 申報(bào)資料準(zhǔn)備拿地前 20 天 3 取得開(kāi)發(fā)資質(zhì)拿地后 50 天1、5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明書(shū) 二、土地獲取階段 4 參與競(jìng)投（拿地）拿地當(dāng)天1 土地成交確認(rèn)書(shū) 5 土地出讓合同拿地后 10 天4 土地出讓合同國(guó)土部34 號(hào) 文規(guī)定 6 宗地面積復(fù)核拿地后 30 天5 30 地籍調(diào)查表 7 交付土地出讓金及契

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