方興上海大寧住宅項目示范區景觀設計歷程梳理報告.pdf
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方興上海大寧住宅項目示范區景觀設計歷程梳理報告.pdf
1、方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 2014年1212月月1818日日 方興上海大寧項目示范區景觀方興上海大寧項目示范區景觀 設計歷程梳理報告設計歷程梳理報告 方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 1 2014/03/10 奧雅示范區草圖溝通 方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 2 2014/04/02 2014/04/10 2014/04/18 2014/04/26 方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 3 2014/04/02 普利斯首次概念方
2、案設計交流 問題一：巨大的建筑頂面 由于公共綠地為寬90米的狹長 地塊，將蘇州項目的售樓處與 按銷售要求的四個樣板房放進 總平面后，景觀流線與關系均 非常局促。 方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 問題二：現代風格的大寧國際小學與府系產品建筑立面的不協調 小學的平立面設計 均較為現代,與金茂 府系產品售樓處原 有建筑形式和風格 匹配度不高。 方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 項目區位 北京廣渠金茂府 蘇州姑蘇金茂府 上海金茂府 北京望京金茂府 寧波南塘金茂府 問題三：中國第五座金茂府，如何生而不同 根據3月底總部針對
3、營銷定位報告提出的“獨一無二的公園景觀”的意見， 調整原先參照北京、蘇州、寧波金茂府的新古典建筑風格+景觀大軸線的做 法，提出景觀做出“獨特”的空間格局和細部設計。 方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 2014/04/11 天華建筑提出展示區建筑總平面 建議，營銷部、成本部、工程部， 及公司領導初步認可設計方向 方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 建筑所提方案的優勢一： 社區的第五立面 建筑盡可能少的 破壞公園的生態性 在綠地下建地下車庫，解決西 區人防和提供停車位，同時不 影響公園景觀 打散樣板房體塊，在示范區使 用完畢后，可全部還綠于民 保留的售樓處將成為泛會所的 延伸、城市客廳，提供商務、 運動、展示和社交的場所 方興地產方興地產20122012年第一次總經理辦公會年第一次總經理辦公會 建筑所提方案
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