1、驛鑫房地產(chǎn)南充新世紀二期項目可行性報告 1 南充新世紀二期項目 可行性報告 南充新世紀二期項目 可行性報告 二零一八年一月二零一八年一月 驛鑫房地產(chǎn)南充新世紀二期項目可行性報告 2 目錄目錄 項目決策背景.2 第一部分 項目概況.4 第二部分 法律風險分析.6 第三部分 市場分析.6 第四部分 規(guī)劃設計思路.9 第五部分 開發(fā)計劃.12 第六部分 成本及投資收益預測.14 第七部分 綜合分析.17 第八部分 項目可行性分析結(jié)論.18 第九部分 主要風險因素提示.18 驛鑫房地產(chǎn)南充新世紀二期項目可行性報告 3 項目決策背景項目決策背景 一、一、 回歸南充回歸南充，拓展市場，占據(jù)戰(zhàn)略要點，拓展市
2、場，占據(jù)戰(zhàn)略要點 南充市位于四川盆地東北、嘉陵江中游，轄 3 區(qū) 1 市 5 縣、人口 760 萬， 幅員面積 1.25 萬平方公里，是四川省第二人口大市、中國優(yōu)秀旅游城市、國 家園林城市、全國清潔能源示范城市、久負盛名的 “綢都”，國家規(guī)劃確定 的成渝經(jīng)濟區(qū)北部中心城市、成渝城市群區(qū)域中心城市和川陜革命老區(qū)重要節(jié) 點城市，屬百萬人口大城市。2016 年，GDP 總量達 1651.40 億元，社會固定資 產(chǎn)投資達 1561.31 億元，城市主城區(qū)面積 120 平方公里、人口 120 萬。 2016 年，實現(xiàn)全部工業(yè)增加值 640.67 億元，比上年增長 9.3%。規(guī)模以上 工業(yè)企業(yè) 656 戶
3、。全市工業(yè)園區(qū)建成面積達 100 平方公里。已經(jīng)形成了汽車汽 配、油氣化工、絲紡服裝、現(xiàn)代物流、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，新能源、新材 料、電子信息、生物制藥等潛力產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。南充商貿(mào)繁榮，市場體系完 善，金融、保險、人才、勞務等要素市場活躍，擁有川東北最大的糧油、生 豬、繭絲綢和小商品批發(fā)市場。2016 年末，社會消費品零售總額達 785.62 億 元，全市金融機構(gòu)存貸款余額保持雙高位增長，人民幣存款余額達 3047.30 億 元，各類貸款余額 1479.68 億元。 驛鑫房地產(chǎn)公司回歸南充，既是拓展市場的需要，也是公司的戰(zhàn)略舉措。 二、二、 形成形成一、二期和白土壩項目聯(lián)動，打造新世紀商住品牌一、二期和白土壩項目聯(lián)動，打造新世紀商住品牌 通過新世紀二期項目和白土壩新世紀項目，驛鑫地產(chǎn)將擁有五星花園商圈 和西華商圈南充兩大核心商圈項目，緊跟南充發(fā)展規(guī)劃，完成在南充新老商圈 的發(fā)展布局，為未來
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
