1、陜西區(qū)域西安閱江府項目示范區(qū)打造陜西區(qū)域西安閱江府項目示范區(qū)打造 江洋房江洋房中國中國 閱閱居居府府 第 壹 章 項 / 目 / 簡 / 介 目目 錄錄 第 肆 章 心 / 得 / 分 / 享 第 叁 章 現(xiàn) / 場 / 演 / 繹 第 貳 章 策 / 略 / 推 / 導(dǎo) 第 壹 章 項/目/簡/介 項 目 簡 介 項 目 簡 介 歷經(jīng)歷經(jīng)2 2 6 6 5 5 輪激烈競拍后輪激烈競拍后, ,在萬科、恒大、融創(chuàng)等品牌重重包圍下，在萬科、恒大、融創(chuàng)等品牌重重包圍下， 最終以地王身份拍得閱江府地塊；最終以地王身份拍得閱江府地塊； 閱江府項目攜精英團隊傾力打造閱江府項目攜精英團隊傾力打造121121
2、- -185185純洋房高品質(zhì)匠心產(chǎn)品，純洋房高品質(zhì)匠心產(chǎn)品， 不負地王稱號。不負地王稱號。 項目名稱項目名稱閱江府閱江府 摘牌總價摘牌總價6.5億元 樓面地價樓面地價6676元/ 項目占地項目占地115畝 建筑面積建筑面積20.5萬方 住宅面積住宅面積14.05萬 容積率容積率2.0 綠化率綠化率35% 產(chǎn)品面積產(chǎn)品面積121-185 項目位于浐灞核心區(qū)域，緊 鄰世博園資源，具備生態(tài)價 值帶動的條件。與距離本案 1公里的香湖灣1號同 為2017年地王項目。 區(qū)域發(fā)展區(qū)域發(fā)展 區(qū)域條件區(qū)域條件 交通發(fā)展交通發(fā)展 西安浐灞生態(tài)區(qū)定位為政府 發(fā)展的第三代新城，旨在形 成集產(chǎn)業(yè)、居住、生態(tài)、文 化四
3、位一體的城市體系，被 明確定義為國際都市生態(tài)區(qū)。 鄰近地鐵3號線，四條主干 道連接未央、北二環(huán)、浐 灞、國際港務(wù)區(qū)四大商圈。 城東 曲江 向東發(fā)展 繞城高速 二環(huán)路 環(huán)城路 西 三 環(huán) 東 三 環(huán) 地 鐵 2 號 線 地鐵 1號 線 曲江 鐘樓 浐 灞 閱江 府香湖灣1 號 城市發(fā)展東進，浐灞生態(tài)區(qū)已跳脫城市邊緣化地位區(qū)域認知，品質(zhì)住區(qū)城市發(fā)展東進，浐灞生態(tài)區(qū)已跳脫城市邊緣化地位區(qū)域認知，品質(zhì)住區(qū) 形象逐步成型。形象逐步成型。 區(qū) 域 概 況 區(qū) 域 概 況 第 貳 章 推/導(dǎo)/策/略 產(chǎn) 品 力 產(chǎn) 品 力 純 洋 房 產(chǎn) 品 高 起 價 高 起 價 價 格 高 于 區(qū) 域 市 場 本 案 售 價 2 萬 + ， 價 格 高 于 地 緣 項 目 ， 萬 科 、 中 南 、 綠 城 甚 至 對 標 競 品 融 創(chuàng) 壹 號 院 1.5 倍 。 一 路 多 碧 一
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