中國大美佛湯城文化地產(chǎn)項目戰(zhàn)略定位及運營策劃方案.pdf
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中國大美佛湯城文化地產(chǎn)項目戰(zhàn)略定位及運營策劃方案.pdf
1、中國大美佛湯城項目 戰(zhàn)略定位與總體運營策劃 藍毗尼 菩提伽耶 鹿野苑拘尸那羅 佛教，誕生于印度，卻沒落于印度，僅留下了四大佛教圣地。 山西五臺山浙江普陀山 四川峨眉山 安徽九華山 中國四大佛教名山，因為菩薩道場的入駐，更加成為蜚聲中外的宗教、旅游勝地。素有“金五臺、銀 普陀、銅峨眉、鐵九華”之美稱。 法門寺佛文化旅游景區(qū)，由于佛文化的包裝與打造，目前已成為具有世界級佛文化影響力的旅游景區(qū)， 年接待量逐步突破約180萬人次，佛文化旅游呈現(xiàn)不斷加溫趨勢。 中國大美佛湯城 依托法門寺景區(qū)、自身溫泉資源； 如何在當前佛文化旅游熱及溫泉養(yǎng)生度假市場奪取頭籌？ 面對當前競爭激烈的溫泉養(yǎng)生市場如何標新立異？
2、 且從項目情況開始. 第一篇章 項目概況分析與研判 第二篇章 旅游市場分析與解讀 第三篇章 戰(zhàn)略定位與發(fā)展目標 第四篇章 功能分區(qū)與板塊規(guī)劃 第五篇章 市場細分與盈利模式 第六篇章 開發(fā)策略與管理模式 第七篇章 項目招商與運營管理 目錄 第一篇章 項目概況分析與研判 項目的屬性研判 項目位于大西安西線， 屬于西線旅游線路中間， 在寶雞法門寺南側(cè)，是 一處佛文化歷史悠久之 地，此區(qū)域承載著國家 級佛學文化圣堂之美譽。 項目周邊交通比較便捷， 北臨省道，南有規(guī)劃路， 西至規(guī)劃路，東靠法場 線，交通便利，距西安 約1小時車程。 區(qū)位描述：項目位于距離西安約90公里的法門寺對面，依托全國最大的佛教文化
3、景區(qū)資源，正 在形成佛教文化旅游熱潮。 楊凌 咸陽 西安 寶雞 項目 10公里15分鐘 法 門 寺 本 案 法 場 線 絳帳路省道 規(guī)劃路 項目的屬性研判 現(xiàn)狀研究：項目地塊平整，資源有限，總建面約20萬規(guī)模較大，目前周邊基礎配套較為落后， 但依托法門寺景區(qū)是項目最大的亮點。 項目地北臨法門寺，南靠村莊，西向是省道，東邊是法場線，地塊地勢較為平坦，有高壓線，現(xiàn)栽 種為經(jīng)濟樹苗。 周邊環(huán)境較差，無相應的高端配套，民俗、農(nóng)家樂檔次較低，衛(wèi)生情況較差。 項 目 法 門 寺 1 2 3 4 5 6 12 4 3 56 項目的屬性研判 依托資源：項目周邊主要以法門寺旅游資源為主，自身配備有溫泉資源，基礎資源較少。 項目周邊資源比較匱乏，佛教圣地 法門寺，作為項目佛文化資源，具 有一定的影響力。 項目周邊有一定的農(nóng)家樂，設施較 差，客流量較少，目前滿足游客餐 飲問題。 溫泉作為項目獨有的資源，后期未
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