1、關 于【 城 】 一個項目以“城”來命名，必須有一定的資格： 一是從規模來看，必須是大盤，建筑面積要在幾十萬M2以上； 二是從產品類型來看，必須是復合型項目，產品更為多樣 化 ， 既 有小 高 層 、 高 層 ， 也 有 T O WN H O U S E 和別墅，要既有住宅， 又有商 業，甚至有辦公物業，可以滿足不同置業者的 需求。產品過于單一是很難符合“城”的要求； 三是既然是“城” ，就必須滿足城鎮居民的生活要求。 深圳以前也不乏以“城”命名的項目，如四季花城、 御景華城、現代城、世紀春城等，但以發展商的名稱作為 前綴的項目并不多見。這類“城”項目有幾個共同點： 一是項目都由品牌發展商開發
2、，以發展商的名稱作為項目的 名稱既可提高項目的知名度，又可以通過項目的推廣提升公 司的品牌形象。二是這幾個項目的面積都比較大，具備了作 為 “ 城 ” 的 條 件 。 在“大深圳”發展格局下，對多元區域中心新城區開發模 式的一次深層次的歸納和總結，地產正在坂雪崗完成一 個 1平方公里版圖的“生活城”。 在造一座城城 項目地塊：深圳土地拍賣史上單個土地面積最大的一塊地普通住宅 物業類別：多層、小高層、高層 建筑類別：397883.5平方米 占地面積：437670平方米 建筑面積：398050平方米 住 宅：30000平方米 商 業：6000平方米 幼 兒 園：3000平方米 公建配套：500平方
3、米 物業管理：120平方米 公 廁：30 覆 蓋 率：1.1 容 積 率：多層：5500元平方米 均 價：小高層：6000元/平方米 停 車 位：4200個 物業管理：深圳市物業管理有限公司 建筑設計：美國Sandy babckck設計事務所 景觀設計：美國BGA景觀設計事務所 開 發 商： 深圳市房地產有限公司 坂雪崗城檔案 造城流程圖 坂雪崗城 選 址 研 究 選址：造城為什么選擇坂雪崗？ 過去，人們在提到深圳龍崗時很少提及到這個陌生的區域坂雪崗，卻為萬 科地產這個伯樂發現了。至此，在坂雪崗片區，從 54 萬平方米的四季花城，到如今 43 萬平方米的城項目、25 萬平方米的華宇項目，再到占地面積 71210 平方米的萬 科城新地塊。地產在坂雪崗已經取得了近 1 平方公里的土地，成為坂雪崗不折 不扣的“大地主” 。 選擇坂雪崗，是建立在其對
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