1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 豪宅推廣渠道研究 本報告是嚴格保密的。 2 截止到2006年1月世聯(lián) （中國）共操作豪宅項 目近30個，區(qū)域遍及北 京、上海、廣州、深圳 等大中型城市。 本報告所有結(jié)論都基于世聯(lián)在各地的本報告所有結(jié)論都基于世聯(lián)在各地的 豪宅操作經(jīng)驗豪宅操作經(jīng)驗 在北京：西山美廬、麥卡倫地在北京：西山美廬、麥卡倫地 在上海：佘山月湖、佘山銀湖在上海：佘山月湖、佘山銀湖 在深圳：香蜜湖一號、淘金山、金地香蜜山在深圳：香蜜湖一號、淘金山、金地香蜜山 在廣州：國際公館、加州陽光在廣州：國際公館、加州陽光 本報告是嚴格保密的。 3 綱要綱要 案例分享案例分享 1 2 3 4
2、5 6 上海豪宅推廣策略上海豪宅推廣策略 關(guān)于銀湖關(guān)于銀湖 豪宅推廣原則豪宅推廣原則 上海媒體資源盤點上海媒體資源盤點 高端客戶信息渠道研究高端客戶信息渠道研究 本報告是嚴格保密的。 4 豪宅推廣渠道原則豪宅推廣渠道原則 媒體廣告渠道媒體廣告渠道 媒體渠道資源 媒體效果評估 戶外廣告渠道戶外廣告渠道 戶外廣告資源 戶外廣告評估 活動營銷渠道活動營銷渠道 活動公司資源 活動策劃力 資源營銷渠道資源營銷渠道 世聯(lián)VIP客戶資源 三級市場渠道 品牌戰(zhàn)略導(dǎo)向原則：品牌戰(zhàn)略導(dǎo)向原則： 品牌戰(zhàn)略最有效的渠道：報紙、電視和展會品牌戰(zhàn)略最有效的渠道：報紙、電視和展會 以媒體廣告渠道和活動營銷渠道為主，戶外廣告
3、渠道相配合。媒體以媒體廣告渠道和活動營銷渠道為主，戶外廣告渠道相配合。媒體 宣傳以宣傳以“主題主題”貫穿，全年媒體投放量保持均衡。貫穿，全年媒體投放量保持均衡。 銷售目標(biāo)導(dǎo)向原則：銷售目標(biāo)導(dǎo)向原則： 實現(xiàn)銷售目標(biāo)最有效渠道：戶外廣告、活動營銷，資源營銷渠道實現(xiàn)銷售目標(biāo)最有效渠道：戶外廣告、活動營銷，資源營銷渠道 以戶外廣告渠道和活動營銷渠道為主，深入挖掘資源營銷渠道。媒以戶外廣告渠道和活動營銷渠道為主，深入挖掘資源營銷渠道。媒 體投放策略根據(jù)銷售節(jié)點與市場狀況確定。體投放策略根據(jù)銷售節(jié)點與市場狀況確定。 本報告是嚴格保密的。 5 綱要綱要 案例分享案例分享 1 2 3 4 5 6 上海豪宅推廣策略上海豪宅推廣策略 關(guān)于銀湖關(guān)于銀湖 豪宅推廣原則豪宅推廣原則 上海媒體資源盤點上海媒體資源盤點 高端客戶信息渠道研究高端客戶信息渠道研究 本報告是嚴格保密的。 6 品牌戰(zhàn)略制勝的波托菲諾品牌戰(zhàn)略制
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