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2020年太原小鎮(zhèn)別墅住宅開(kāi)盤(pán)前工作排期計(jì)劃表.xlsx

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2020年太原小鎮(zhèn)別墅住宅開(kāi)盤(pán)前工作排期計(jì)劃表.xlsx

1、太太原原小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前工工作作執(zhí)執(zhí)行行計(jì)計(jì)劃劃表表項(xiàng)項(xiàng)目目分分類(lèi)類(lèi) 2 2月月3 3月月上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬項(xiàng)項(xiàng)目目節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 核核心心團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)到到位位3.53.5 全全員員到到位位 3.123.12 全全員員上上崗崗蓄蓄客客任任務(wù)務(wù)開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)任任務(wù)務(wù)4 4億億，約約500500套套，需需認(rèn)認(rèn)籌籌833833組組客客戶戶，即即到到訪訪83008300組組客客戶戶，外外資資需需要要蓄蓄客客8 8萬(wàn)萬(wàn)組組工工作作思思路路前前期期籌籌備備團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)建建設(shè)設(shè)外外展展外外拓拓推推廣廣思思路路小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)爆爆破破 1.1.團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)組組建建代理公司/自銷(xiāo) 人員招聘、

2、陸續(xù)到崗培訓(xùn)；考核；上崗考核淘汰、保持人員的持續(xù)招聘及培訓(xùn) 內(nèi)業(yè)上崗廣告公司外拓團(tuán)隊(duì) 人員招聘培訓(xùn) 出街拓客物業(yè)團(tuán)隊(duì)組建水吧確定單位 DS團(tuán)隊(duì) 2.2.拓拓客客客戶地圖地圖繪制持續(xù)細(xì)化外展點(diǎn) 銜接公園里展點(diǎn)，以黎氏閣、北美、華宇、美特好、山姆士、萬(wàn)達(dá)為主，同時(shí)拓展新展點(diǎn) 外展點(diǎn)持續(xù)蓄客，并根據(jù)蓄客情況進(jìn)行調(diào)節(jié) 外拓（社區(qū)、村落、商圈、寫(xiě)字樓、企事業(yè)單位、競(jìng)品樓盤(pán)）確定拓客方案及制度釋放項(xiàng)目信息，溝通意向大客戶電話資源競(jìng)品資源購(gòu)買(mǎi)，與銀行、車(chē)行等資源互換，高端資源購(gòu)買(mǎi) 老業(yè)主藍(lán)卡會(huì)員資源活動(dòng) 3.3.產(chǎn)產(chǎn)品品二期產(chǎn)品動(dòng)態(tài)確定確定養(yǎng)老、V-fun

3、、V-learn、小學(xué)等合作形式廣告公司推廣思路確定項(xiàng)目爆破 4.4.售售樓樓處處室內(nèi)包裝區(qū)位沙盤(pán)設(shè)計(jì) 項(xiàng)目沙盤(pán)項(xiàng)目規(guī)劃及沙盤(pán)制作前期溝通裝飾昭示性精神堡壘確定樣式、詢價(jià) 制作、安裝維護(hù) 交通指示確定位置、詢價(jià) 制作、安裝維護(hù) 項(xiàng)目圍擋設(shè)計(jì)安裝維護(hù)、更新樓體亮化樣板間改造（去掉 105樣板間改成85、 119、129 ）確定方案設(shè)計(jì)施工風(fēng)險(xiǎn)提示戶型牌交付標(biāo)準(zhǔn) 5.5.物物料料制作印刷銷(xiāo)售資料（項(xiàng)目+品牌+區(qū)域折頁(yè)、樓書(shū)、調(diào) 查問(wèn)卷、戶型手冊(cè)、物業(yè)手冊(cè)、售后手冊(cè)等）設(shè)計(jì)、詢價(jià)、打樣、制作銷(xiāo)售道具（手提袋、檔案袋、紙杯、紙抽、名片、工牌等）設(shè)計(jì)、詢價(jià)、打樣、制作禮品確定拓客禮品和高端客戶禮品制作到位外展點(diǎn)物料外展展臺(tái)、桌椅、麗萍、遮陽(yáng)傘設(shè)計(jì) 、詢價(jià)、制作 6.6.渠渠道道媒體網(wǎng)站樓盤(pán)詳情頁(yè) 上線根據(jù)項(xiàng)目推盤(pán)節(jié)奏不斷更新信息

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