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福州左海西湖豪宅項目整合推廣提報方案.pdf

資源ID：168782 資源大小：9.56MB 全文頁數(shù)：145頁
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福州左海西湖豪宅項目整合推廣提報方案.pdf

1、福州保利左海西湖項目整合推廣提報我們的挑戰(zhàn) 一刀劃開豪宅市場福州市場上很多豪宅已經(jīng)先入為主之前在福州沒有做高端住宅，沒有將豪宅經(jīng) 驗植入福州我們必須要有一個非常鮮明的形象首先我們有什么？福州鼓樓中心省市政府核心地段好到不用解釋資源一線獨享西湖公園、左海公園絕版湖光山色福州市鼓樓區(qū)政治經(jīng)濟(jì)文化中心、娛樂休閑中心，省市區(qū)機(jī)關(guān)、城市優(yōu)勢資源整合集中區(qū) 屏東中學(xué)、銅盤中學(xué)、屏西小學(xué)、省直機(jī)關(guān)幼兒園福建博物館、福建省體育中心、永輝超市、新華都購物中心、各大銀行、蘇寧電器、左海家具廣場福建省武警醫(yī)院、省軍區(qū)機(jī)關(guān)醫(yī)院、福

2、州總院沉淀千年西湖與烏塔、白塔、三坊七巷等形成福州人文集群，鏈接福州千年古韻。配套豪宅經(jīng)驗舉國公認(rèn) 天悅海德公館具有震撼人的外在深藏不用說的內(nèi)涵總結(jié)：再看我們的對手？融僑錦江悅府奢華貴重的石材儀式感極強(qiáng)的建筑立面純一色的歐式奢侈形象，賣的是頂級奢華和人居的富貴感融僑外灘一線江景資源恢弘大氣的現(xiàn)代歐洲設(shè)計風(fēng)格福州上流社會的大觀園，賣的是和福州毫無關(guān)聯(lián)的“上海灘奢華” 福州濱江豪宅賣的是看似是頂級用材、頂級服務(wù)、優(yōu)質(zhì)資源實際只是奢華、優(yōu)越的“面子” 由項目與競品總結(jié)出我們的競爭差異西湖有底蘊的豪宅我們的核心競爭差異：如何將競爭差異轉(zhuǎn)化為能打動

3、客戶的根本利益的概念？我們的客群？老城區(qū) 長期生活經(jīng)商的商人省市政公職人員，干部官員福州八縣熱衷于購買豪宅的客戶出奇守正我們的客群雖然被豪宅市場所左右但他們內(nèi)心其實需要的是具有底蘊的“豪宅” 道里傳播創(chuàng)新工具社會文化運動精準(zhǔn)描繪社會意識形態(tài) 洞察文化沖突聚焦認(rèn)同概念財富與身份成為證明成功的首要標(biāo)準(zhǔn) 一個社會文化意識形態(tài) 奢侈品豪車豪宅土豪名聲困惑不已證明自己，本沒有錯，但是卻落得個“土豪”的稱呼文化沖突一個啟示：在歐洲，富人傾向于，住在有文化的湖畔，或者曾經(jīng)名聲顯赫的家族莊園，或者著名文豪的鄉(xiāng)間田院面子昭示成功，里子是讓人敬仰的底蘊概念認(rèn)同：成功的人在進(jìn)行自我證明時，渴望丟掉“土豪”的帽子，需要一種既可以有面子又能夠有里子的證明方式。社會主流意識形態(tài) 財富與身份成為證明成功的首要標(biāo)準(zhǔn) 文化沖突土豪名聲困

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