佳木斯廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(168頁(yè)).pdf
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佳木斯廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(168頁(yè)).pdf
1、 佳木斯佳木斯_ _廣場(chǎng)項(xiàng)目廣場(chǎng)項(xiàng)目 市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 2013年3 3月 月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 目錄 目錄 2 2 宏觀背景研究 宏觀背景研究 1 1 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目基本情況 3 3 房地產(chǎn)發(fā)展情況研究 房地產(chǎn)發(fā)展情況研究 4 4 各物業(yè)市場(chǎng)研究 各物業(yè)市場(chǎng)研究 2 5 5 核心結(jié)論總結(jié) 核心結(jié)論總結(jié) 遼寧佳木斯_廣場(chǎng)項(xiàng)目_市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 3 長(zhǎng)春世聯(lián) 3 3 3 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目基本情況 1 對(duì)本項(xiàng)目自身的審視對(duì)本項(xiàng)目自身的審視 本體本體。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位】位于佳木斯市郊區(qū)位于佳木斯市郊區(qū),佳木斯政府重點(diǎn)規(guī)劃的佳西政務(wù)新區(qū)核佳木斯政府重點(diǎn)規(guī)劃的佳
2、西政務(wù)新區(qū)核 心地段心地段,緊鄰城市東西主干道光復(fù)西路緊鄰城市東西主干道光復(fù)西路,交通便利交通便利,通達(dá)性強(qiáng)通達(dá)性強(qiáng),距離城市距離城市 核心商圈及火車站均在核心商圈及火車站均在4 4公里之內(nèi)公里之內(nèi),距離機(jī)場(chǎng)約距離機(jī)場(chǎng)約1313公里 公里 4 n項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置:位于佳木斯市向陽(yáng)區(qū)西南角,處于政府重點(diǎn)規(guī) 劃的佳西新城核心地段,距離佳木斯政府距離為1.3公里, 距離核心商圈3公里,距離佳木斯站4公里 n區(qū)域交通區(qū)域交通:北面緊鄰光復(fù)西路,東面緊鄰萬(wàn)新街,區(qū)域內(nèi) 主要道路有長(zhǎng)安西路、光復(fù)西路、紅旗街等.其中長(zhǎng)安路是 作為貫穿整個(gè)帶狀城市的東西向發(fā)展軸。 佳木斯市 佳木斯市 樺南 樺南 富錦市 富錦
3、市 同江市 同江市 撫遠(yuǎn) 撫遠(yuǎn) 樺川 樺川 湯元 湯元 光復(fù)西路 光復(fù)西路 長(zhǎng)安西路 長(zhǎng)安西路 友誼路 友誼路 圃東街 圃東街 勝利西路 勝利西路 市政府 市政府 郊區(qū) 郊區(qū) 向陽(yáng)區(qū) 向陽(yáng)區(qū) 前進(jìn)區(qū) 前進(jìn)區(qū) 東風(fēng)區(qū) 東風(fēng)區(qū) 商業(yè)中心 商業(yè)中心 松花江 松花江 佳木斯大學(xué) 佳木斯大學(xué) 會(huì)展中心 會(huì)展中心 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【項(xiàng)目四至項(xiàng)目四至】地塊北鄰光復(fù)西路地塊北鄰光復(fù)西路,西北角為國(guó)土資源局與溫馨鳥(niǎo)服飾廣場(chǎng)西北角為國(guó)土資源局與溫馨鳥(niǎo)服飾廣場(chǎng);東鄰萬(wàn)東鄰萬(wàn) 新街及萬(wàn)發(fā)村委會(huì)新街及萬(wàn)發(fā)村委會(huì);南側(cè)為聯(lián)盟路及佳木斯市駕校南側(cè)為聯(lián)盟路及佳木斯市駕校,東南側(cè)為規(guī)劃中的三江國(guó)際商?hào)|南側(cè)為規(guī)劃中的三江國(guó)際商 貿(mào)城貿(mào)城,西臨八一街(學(xué)院街)西臨八一街(學(xué)院街),以及佳木斯市委黨校以及佳木斯市委黨校;內(nèi)部基本拆遷完畢內(nèi)部基本拆遷完畢,地勢(shì)較地勢(shì)較 為平坦 為平坦 5 本項(xiàng)目 本項(xiàng)目