深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定（附政策解讀）.pdf
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深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定（附政策解讀）.pdf
1、 1 深圳市拆除重建類城市更新單元規劃 審批規定 第一章 總則 第一條 為進一步規范拆除重建類城市更新單元規劃 （以下簡稱“更新單元規劃” ）審批工作，提高行政效率， 依據深圳市城市更新辦法 、 深圳市城市更新辦法實施細 則 （以下簡稱實施細則 ）等規定，結合工作實際，制定 本規定。 第二條 本規定適用于我市更新單元規劃制定和修改的 審批工作。 本規定所稱更新單元規劃制定是指首次編制更新單元 規劃的情形。更新單元規劃修改是指修改已批更新單元規劃 的情形。更新單元規劃修改包括對強制性內容的修改與非強 制性內容的修改。 第三條 市城市更新和土地整備局負責組織、協調、指 導全市更新單元規劃審批工作，
2、擬定更新單元規劃審批管理 政策，組織編制相關技術規則、標準，制定管理規范。 各區政府（含新區管理機構，下同）負責更新單元規劃 制定與修改的審議報批或者審批。 2 各區城市更新職能部門負責更新單元規劃制定與修改 的審查和報批，包括規劃初審、規劃草案公示及意見處理、 規劃公告、規劃成果歸檔等相關工作，并做好相關政策解讀 與宣講、規劃數據統計及信訪維穩等工作。 第四條 城市更新單元規劃審批堅持全市統一政策、統 一標準、統一流程、統一時限的原則，各區不得隨意增設或 調整相關規程。 第二章 更新單元規劃制定 第五條 更新單元規劃制定由城市更新單元計劃（以下 簡稱“更新計劃” ）申報主體負責申報。 第六條
3、 更新單元規劃制定的申報材料應包含以下內 容： （一） 深圳市城市更新單元規劃申報表 （詳見本規定 附件） ，需同時提供紙質和電子文件； （二）申報主體的身份證明材料； （三） 更新單元規劃草案， 需同時提供紙質和電子文件， 并加蓋規劃編制單位公章。規劃草案各階段文件形式需符合 深圳市拆除重建類城市更新單元規劃編制技術規定 （以 下簡稱編制技術規定 ）要求。提供的紙質圖紙圖幅不小 于 A3，比例尺不低于 1:1000；電子文件應提供 JPG 和 DWG 兩種格式文件，以及由城市更新單元規劃標準化報批工具打 3 包生成的電子成果（mdb 文件） ； （四）土地信息核查意見的復函； （五）城市更新單元規劃設計合同； （六）規劃編制單位資質證明材料； （七）非初次申報的應提交原審查單位核發的更新單元 規劃審查意見； （八）產業升級項目位于高新區內的，應提交市高新區 主管部門的產業專項規劃批復或產
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