1、老舊小區改造要素設計指引 2020.07 前言 老舊小區見證了城市的快速發展，是城市建設與發展的有機組成部分。當前隨著城市發展的日益更新，一些老舊小區的使用功能，相關配套 設施等越來越跟不上人民日益提高的生活水平，切實解決老舊小區在安全使用、居住功能、外部環境、市政配套、管理機制等方面存在的問題已 迫在眉睫。 根據四川省住房和城鄉建設廳關于下達四川省工程建設地方標準編制計劃的通知（川建標發 2019491號）的要求，結合近年來我省城鎮老舊小區改造的實際情況，由中國建筑西南設計研究院有限公司、四川省城鄉建設研究院共同編制了 四川省城鎮老舊小區改造技術導則（以下簡稱導則）及附件老舊小區改造要素設計
2、指引（以下簡稱指引）。 本指引是在深入調查研究的基礎上，認真總結我省各地城鎮老舊小區改造的實踐經驗，參考住建部及國內有關省市老舊小區改造技術導 則，在多次征求專家、相關部門和地方意見的基礎上制定而成。 本指引共分為三章，主要技術內容包括基礎類改造要素設計指引、完善類改造要素設計指引、提升類改造要素設計指引。本指引圖 文并茂，作為導則的一種補充形式,與導則相輔相成。 本指引由四川省住房和城鄉建設廳負責管理，由中國建筑西南設計研究院有限公司負責具體技術內容的解釋。各地各單位在使用過程中 如有意見和建議，請寄送至中國建筑西南設計研究院有限公司(四川省成都市天府大道北段866號，郵編：610042，郵
3、箱：). 1 2 目錄 CONTENTS 基礎類改造要素設計指引 1.1.基礎設施 1.2.小區建筑 1.3.小區環境 1.4.服務設施 完善類改造要素設計指引 2.1.基礎設施 2.2.小區建筑 2.3.小區環境 2.4.服務設施 提升類改造要素設計指引 3.1.服務設施 3 1 1基礎類改造 要素設計指引 2 1.基礎類改造要素設計指引 1.1.基礎設施 1.2.小區建筑 1.3.小區環境 1.4.服務設施 2.完善類改造要素設計指引 2.1.基礎設施 2.2.小區建筑 2.3.小區環境 2.4.服務設施 3.提升類改造要素設計指引 3.1.服務設施 板塊分項要素及設施 基礎類 1.1.基礎設施 供水、排水 電力、通信、照明、環衛、供氣、管綜、道路 消防、安防、防雷 1.2.小區建筑 屋面防水 樓道修繕 外墻修繕美化 單元門 1.3.小區環境 違章搭建處理、煙道排煙 圍墻修繕、出入口改
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