西安ONE商業(yè)綜合體整合推廣策略方案.pptx

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西安ONE商業(yè)綜合體整合推廣策略方案.pptx

1、西安高新項(xiàng)目整合推廣策略案公元公元二零一六二零一六年元月年元月十四十四日日我夢(mèng)見(jiàn)了唐玄宗我夢(mèng)見(jiàn)了唐玄宗在我案前的舊唐書(shū)在我案前的舊唐書(shū) 他告訴我，歷史寫錯(cuò)了他告訴我，歷史寫錯(cuò)了在舊唐書(shū)卷九在舊唐書(shū)卷九- - 本紀(jì)第九本紀(jì)第九- - 玄宗李隆基下玄宗李隆基下歷史上說(shuō)他中后期沉溺于酒色，在長(zhǎng)安城東南角擴(kuò)歷史上說(shuō)他中后期沉溺于酒色，在長(zhǎng)安城東南角擴(kuò) 建曲江池、芙蓉園建曲江池、芙蓉園他說(shuō)他寂寞，他的開(kāi)元盛世不需要豐碑，他想留給他說(shuō)他寂寞，他的開(kāi)元盛世不需要豐碑，他想留給后人點(diǎn)兒什么后人點(diǎn)兒什么？ “所以你想留給世人一座公園所以你想留給世人一座公園？” “可它現(xiàn)在不叫長(zhǎng)安了可它現(xiàn)在不叫長(zhǎng)

2、安了” “不，朕在長(zhǎng)安留下了一條龍脈不，朕在長(zhǎng)安留下了一條龍脈” “那朕就讓你來(lái)叫它長(zhǎng)安那朕就讓你來(lái)叫它長(zhǎng)安！” 夢(mèng)醒了，書(shū)還停留本紈第九可他說(shuō)的龍脈在哪兒？西安有兩條龍脈據(jù)說(shuō)第一條龍脈，南從秦嶺發(fā)源，一直到今日中部偏北一個(gè)叫做龍首的地?cái)凇＿@便是西安城的物理龍脈。還有一條龍脈鮮為人知，因?yàn)槭撬逄茪v朝天子開(kāi)墾出來(lái)的精神龍脈。它在長(zhǎng)安城南，西起木塔寺，東至大雁塔向外兩邊延伸，隋唐時(shí)期沿著這條龍脈附近興建及擴(kuò)建多所廟宇，被奉為圣土物理龍脈上的建筑是用來(lái)瞻仰的長(zhǎng)安城真正的風(fēng)骨就在我們腳下龍脈橫亙，我們身處的龍脊是歷叱鑄造的，是現(xiàn)在該繼承的，也是將來(lái)要傳承的回歸項(xiàng)目看本質(zhì) 16年

3、營(yíng)銷層面基本達(dá)到開(kāi)盤清盤的效果但由于我們的推廣基本上集中在營(yíng)銷層面， CBLD概念沒(méi)有說(shuō)透，也就是說(shuō)ONE的CBLD概念還未被市場(chǎng)完全接受。回歸項(xiàng)目看本質(zhì) 17年我們擔(dān)負(fù)著我們?cè)?地塊、6地塊和9地塊去化壓力，目前來(lái)看市場(chǎng)供需行情看好，幵丏項(xiàng)目又處于高新區(qū)核心區(qū)域，所以說(shuō)在大市場(chǎng)環(huán)境以及我們營(yíng)銷努力下17年的銷售壓力幵丌是難題。難題在于如何迚一步挖掘CBLD的概念完成項(xiàng)目溢價(jià) 這也是本案重點(diǎn)探討的核心議題在這里，看到了龍脈也就看到了覽題思路從空間上來(lái)講高新區(qū)作為西安乃至整個(gè)西北地區(qū)發(fā)展的核動(dòng)力，擔(dān)負(fù)著西北發(fā)展的重仸從時(shí)間上來(lái)講西安作為絲綢之路的起點(diǎn)，高新區(qū)也應(yīng)處于不丐界對(duì)話的高度 ONE作為西北地區(qū)第一綜合體 CBLD，理應(yīng)成為西安新商業(yè)文明的標(biāo)志我們需要做的是在高新區(qū)、在西安建一座曼哈頓因?yàn)槲覀冎v一個(gè)文明的開(kāi)端，必然要始于建筑它是文化的落位、

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