1、 1 公司公司 與與 xxxx 公司公司 租賃合同租賃合同 2 3 目目 錄錄 一、定義 二、租賃期限、計租面積及租賃用途 三、租金、費用及支付 四、建筑物/租賃物業的移交 五、開業的前提條件 六、公司標志及其廣告 七、聲明和保證 八、甲方責任 九、乙方責任 十、違約責任 十一、合同終止 十二、其他 本合同附件： 附件 1 建筑物總平面圖、租賃物業平面圖、乙方的公司標志及其廣告位臵圖 附件 2 工程界面 附件 3 工程技術要求 附件 4 甲方和乙方的營業執照和授權書 附件 5 相關證件清單 4 租賃合同租賃合同 本租賃合同(以下簡稱為“本合同”)由下述雙方于 年 月 日 在中華人民共和國（以下
2、簡稱為“中國” ） 市 區/鎮簽訂： 公司公司，一家根據中國法律在中國 市登記注冊的 企業，注冊地 址為中國 (以下簡稱為“甲方”)。 xxxx 公司公司，一家根據中國法律在 企業，注冊 地址為 (以下簡稱為“乙方”)。 甲方和乙方以下合稱“雙方” ，單獨稱為“一方” 。 據此據此，雙方以誠實信用為原則，根據中華人民共和國合同法 、 中華人民共和 國城市房地產管理法 、 城市房屋租賃管理辦法以及國家和地方政府部門的其 他有關規定，簽訂本合同如下： 第一條第一條 定義定義 除本合同及附件中另有約定外,以下詞語在本合同及附件中應當具有本條所賦予的 意義： 1.11.1 “建筑物”“建筑物”系指位于
3、 市 路 號上的建筑物、附屬結構和本合同 第 1.8 條 所 列 明 的 設 施 ， 其 相 應 的 國 有 土 地 使 用 權 證 號 碼 為 。 1.21.2 “租賃物業”“租賃物業”系指本合同項下甲方出租供乙方獨立使用的建筑物中 層部分（租賃物業的詳細位臵見本合同附件 1）中所附租賃物業平面圖，面 積為 平方米（ ） 。 1.31.3 “計租面積”“計租面積”系指本合同雙方共同確認，作為計算租金依據的建筑物/租賃 物業 建筑面積（本合同附件 1） 。 5 1.41.4 “租賃期限”“租賃期限”系指自購物中心開業日起二十（20）個租約年的期間。 1.51.5 “公共區域”“公共區域”系指建筑物/租賃物業 內非乙方及其他租戶獨立使用的，并 由甲方指定為乙方及其它租戶公用部分的大堂、入口、樓梯間、走廊、客 貨電梯間、警衛室、兒童娛樂室、機房、消防監控室、消防水池、消防通 道、盥洗室、屋頂、
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