1、 好上市購物廣場 招商策劃方案 第一章第一章 項目簡介項目簡介 好上市購物廣場系一家新型的從事商品零售、市場開發(fā) 的企業(yè)。致力于打造六安城東新區(qū)購物商場，提倡“便民、 為民、利民”的企業(yè)文化。 展望未來，好上市購物廣場將繼續(xù)秉承 “勤奮節(jié)儉、開 拓創(chuàng)新、誠實守信、團結共進” 的企業(yè)精神，廣納賢才以全新 的經營理念和用戶利益高于一切的行為準則迎接忠力的每一個新老 客戶和同行業(yè)者的惠顧和考驗， 并不斷提高自已用完善高質滿意的服 務、訓練有素的過硬技術、真誠的態(tài)度和良好的信譽回報每一位顧客 和社會。 第二章第二章 項項目定位目定位 引領“打造六安一流的好上市購物廣場”引領“打造六安一流的好上市購物廣
2、場” 一、項目功能定位一、項目功能定位 任何品牌的定位都不應該是簡單隨意的概念羅列，而應該是 在對品牌及其實體的深入分析之后規(guī)避劣勢、 發(fā)揮優(yōu)勢并升華的差異 化，并具有充實的內涵及相對應的使用功能作為支撐。 好上市購物廣場作為地處金安區(qū)商業(yè)區(qū)的一個中型商業(yè)地 產項目，其不可再生的商業(yè)地利優(yōu)勢和商業(yè)發(fā)展前景得到了廣大 投資者的青睞和認可。從商業(yè)地產整體開發(fā)的各個環(huán)節(jié)來看，一 個成功的商業(yè)地產項目必須做到 “三旺” ，即“銷售旺” 、 “租 賃旺” 、 “經營旺” 。目前分割成小面積商鋪單位銷售已取得了 成功，這就為下一步的商鋪招商工作奠定了良好的市場基礎。從 商業(yè)經營管理的角度出發(fā)，完善、合理、
3、可行的商業(yè)經營規(guī)劃的 實施是決定項目招商及后續(xù)穩(wěn)定經營并可持續(xù)發(fā)展的能否成功的 關鍵。因此，在即將全面展開的項目的招商階段，需要重點解決 的問題就是如何發(fā)掘項目的商業(yè)賣點，找準市場的消費需求點， 滿足物業(yè)商業(yè)經營的需要，通過良好的商業(yè)功能組合規(guī)劃，最大 限度的吸引目標經營者進駐經營，從而使項目步入良性發(fā)展的軌 道，進而樹立發(fā)展商良好的商業(yè)地產開發(fā)品牌。 二、項目經營定位項目經營定位 根據項目的地理位于黃金地段的金安區(qū)緯三路與金豐路交叉口， 定 位為：好上市購物廣場 各商鋪經營面積30 200 。 戰(zhàn)略定位：戰(zhàn)略定位： 打造成金安區(qū)獨一無二的購物商場，實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一促銷、 統(tǒng)一服務、統(tǒng)一配送等先進的管理體系。 樓層分布及類別：樓層分布及類別： 一層：生鮮、烘焙、鮮魚類、精品街一層：生鮮、烘焙、鮮魚類、精品街 二層：食品類、百貨日化品類：二層：食品類、百貨日化品類： 三層：精品街、娛樂、餐
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