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洋房住宅項(xiàng)目開盤前倒推工作計(jì)劃表.xls

資源ID：170007 資源大小：64KB 全文頁數(shù)：26頁
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洋房住宅項(xiàng)目開盤前倒推工作計(jì)劃表.xls

1、附附表表一一： XXXXXX二二期期20102010年年工工作作節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)排排期期確確定定時(shí)時(shí)間間節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的的原原則則： 1、本表的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)是：2010年5月底洋房入市，8月高層住宅入市，因此，2010年度主要工作圍繞這些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)劃分為不同的營銷期，根據(jù)不同營銷期的需要展開工作，為不同產(chǎn)品入市奠定市場和客戶基礎(chǔ)。 2、本表僅體現(xiàn)不同產(chǎn)品入市過程中所需準(zhǔn)備的主要工作及其關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：如資料的整理準(zhǔn)備時(shí)間、策略方案的擬定、審核時(shí)間、推廣渠道的設(shè)置及其完成時(shí)間、銷售道具的準(zhǔn)備和完成時(shí)間、營銷活動(dòng) 的準(zhǔn)備及完成時(shí)間、營銷團(tuán)隊(duì)的組建及其充實(shí)的時(shí)間等，其他微小環(huán)節(jié)的工作時(shí)間不再贅述，以當(dāng)期該工作實(shí)際時(shí)間

2、為準(zhǔn)。 3、目前本項(xiàng)目已處于二期，前期廣告設(shè)計(jì)公司、部分廣告媒體公司、戶外廣告牌、售樓處及部分圖紙、資料已經(jīng)確定，因此本表中不再涉及這類公司的確定或物料的準(zhǔn)備工作； 4、本表以工作起始時(shí)間為貫穿工作的主線，每項(xiàng)工作的時(shí)長以該工作的實(shí)際工作量進(jìn)行預(yù)估設(shè)定。 5、本表為現(xiàn)階段主要工作排期，執(zhí)行過程中如有變化，需根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況依次順延或進(jìn)行調(diào)整。年度主要工作排期如下：產(chǎn)產(chǎn)品品類類型型營營銷銷期期主主要要工工作作內(nèi)內(nèi)容容洋洋房房籌備期基本資料和營銷策略確定物料準(zhǔn)備洋洋房房籌備期物料準(zhǔn)備銷售團(tuán)隊(duì) 組建蓄客期項(xiàng)目亮相及蓄客洋洋房房籌備期物料準(zhǔn)備集中蓄客期開

3、盤期內(nèi)購洋洋房房蓄客期項(xiàng)目亮相及蓄客開盤高層籌備期物料準(zhǔn)備洋洋房房開盤期亮相期高層產(chǎn)品亮相開盤期開盤活動(dòng) 高層籌備期物料準(zhǔn)備細(xì)細(xì)化化工工作作內(nèi)內(nèi)容容主主責(zé)責(zé)部部門門一一、基基本本資資料料收收集集 1 1、圖圖紙紙文文件件類類洋房、高層確認(rèn)文件XX發(fā)展總平圖及CAD文件XX發(fā)展各層平面房型墨線圖(拼接圖)及CAD電子文件XX發(fā)展各房型墨線圖及CAD電子文件XX發(fā)展建筑平、立剖面圖及CAD電子文件XX發(fā)展建筑立面材質(zhì)、顏色確定XX發(fā)展交房建材配置標(biāo)準(zhǔn)(含裝修標(biāo)準(zhǔn)）XX發(fā)展洋房效果圖XX發(fā)展物業(yè)管理服務(wù)XX發(fā)展物管公司及物管服務(wù)及內(nèi)容確定XX發(fā)展申領(lǐng)預(yù)售許可證XX發(fā)展獲得洋房部分房源預(yù)售許可證XX發(fā)展獲得高層部分房源預(yù)售許可證XX發(fā)展 2 2、項(xiàng)項(xiàng)目目總總體體策策略略XX發(fā)展策略總綱確認(rèn)#地產(chǎn)、項(xiàng)目2010年總體策略確認(rèn)XX發(fā)展二

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