1、漢溪漢溪萬博萬博長隆商業中心情況分析長隆商業中心情況分析 小結：小結： 商鋪小區商鋪為主 各大樓盤配套商業配套齊全，經營范圍十分廣泛。漢溪周邊大社區的商鋪租金約 100 元/平方米/月，優 置較好的達到 200 元/平方米/月。如廣州雅居樂花園的一線臨市政大道的街鋪興南商業街，租價在 200 元/平方米/月以上。 衣食行娛主要依靠社區解決 各樓盤配套設施主要靠社區自身，也同樣一應俱全。 地鐵漢溪站出口便是長隆歡樂世界，即將規劃建設的廣州漢溪商業購物中心，內容包括百貨批發廣場、 大型零售商場、主題超市、酒店、電影院、會展服務中心、寫字樓、物流配送中心、公園、休閑度假村等。 附近著名的食肆包括四海
2、一家、白虎西餐廳等。 漢溪商業購物中心漢溪商業購物中心 招商地產在漢溪開發的商業項目，位于番禺區鐘村鎮，主要服務廣州整個南部區域，建 設內容包括百貨批發廣場、大型零售商場、主題超市、酒店、電影院、會展服務中心、寫字 樓、物流配送中心、公園、休閑度假村等。 漢溪項目占地 1000 多畝，緊鄰漢溪大道，在錦繡香江與南國奧園之間，是地鐵三號線 漢溪站的出口，新光快速路也經過一帶，交通非常便利，是一個純粹的商業項目。 目前華南板塊每個樓盤都有自己的商業街， 但是目前還沒有一個成規模的商業中心， 現 階段由于華南板塊每個樓盤的商業街由于受到每個樓盤居住人口影響， 在經營上受到很大的 制約，只能發展街鋪等
3、小的商業模式。漢溪商業中心目標客戶群定位為華南板塊整個片區， 它能發揮積聚效應，把周邊的人群吸引到這里來。這個項目還在規劃之中，包括酒店、購物 中心、物流用房等，具體的類型我們會根據市場需求作出調整。招商地產在深圳有很多種物 業，包括寫字樓、大賣場、零售街鋪、商業中心、酒店、公寓、工業物流倉庫等，這些物業 都是招商地產自己經營管理。廣州項目肯定會統一產權，不會分拆出售。招商地產在商業運 作方面積累了豐富的經驗， 所以在打造這個項目方面具有很好的經驗和資源優勢， 項目有望 打造成華南板塊商業中心。 招商地產在漢溪開發的商業項目廣州漢溪商業購物中心，位于番禺區鐘村鎮，主要服務廣州整個 南部區域，建設內容包括百貨批發廣場、大型零售商場、主題超市、酒店、電影院、會展服務中心、寫字 樓、物流配送中心、公園、休閑度假村等，該項目總占地面積超過 1000 畝，總建筑面積達 69 萬平方米。 表格?廣州三
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