宜昌廣場商業綜合體項目定位、業態布局、規劃設計方案（70頁）.pdf
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宜昌廣場商業綜合體項目定位、業態布局、規劃設計方案（70頁）.pdf
1、 在中國在中國 宜昌宜昌 在宜昌在宜昌 項目地塊位于湖北省宜昌市伍家崗區，東至萬壽 路，西至勝利一路，南至沿江大道，北至夷陵大道。項 目地塊凈建設用地面積約8.49萬平方米， 宜昌廣場 長長 江江 沿江大道沿江大道 項目概況項目概況 宜昌市中心宜昌市中心 火車站火車站 通往飛機場通往飛機場 夷陵長江大橋夷陵長江大橋 宜昌港碼宜昌港碼 頭客運站頭客運站 項目用地項目用地 一一.項目概況項目概況 1.1.項目位置項目位置 項目地塊位 于湖北省宜昌市 伍家崗區，東至 萬壽路，西至勝 利一路，南至沿 江大道，北至夷 陵大道。項目地 塊凈建設用地面 積約8.49萬平方 米。 項目概況項目概況 2 .2
2、.現狀分析現狀分析 本項目臨宜昌市 城市主干道沿江大道 和夷陵大道，毗鄰宜 昌市客運港碼頭及夷 陵長江大橋景觀帶， 交通便利，人流密集。 但用地現狀多為中低 檔辦公，老舊住宅， 小店鋪等用房，很難 形成統一，整體的規 劃。使該地段的商業 價值和城市形象未能 得到充分發揮。 項目概況項目概況 項目概況項目概況 3.3.項目定位項目定位 以宜昌城市總體規劃要求為依據。以宜昌城市總體規劃要求為依據。 以宜昌市規劃管理技術規定為實施導則。以宜昌市規劃管理技術規定為實施導則。 以綜合性大型商業綜合體為主體、結合室外精品以綜合性大型商業綜合體為主體、結合室外精品 步行街，五星級酒店，步行街，五星級酒店，5
3、A智能寫字樓，城市廣場，智能寫字樓，城市廣場， 高級精品住宅等集商業服務、酒店商務辦公，文化高級精品住宅等集商業服務、酒店商務辦公，文化 娛樂，居住等多元化群體效應相結合的城市綜合體娛樂，居住等多元化群體效應相結合的城市綜合體 。 力圖將力圖將宜昌廣場打造成為宜昌區域性的宜昌廣場打造成為宜昌區域性的 城市新地標！城市新地標！ 購物中心購物中心 室外步行街室外步行街 高檔寫字樓高檔寫字樓 精品住宅區精品住宅區 五星級酒店五星級酒店 宜昌廣場宜昌廣場由以下五部分組成：由以下五部分組成： HOPSCA-商業地產第三代商業地產第三代 H (Hotel)：酒店 O (Office)：寫字樓 P (Public space)：公共空間 S (Shopping-mall)：購物中心/商業綜合體 C (Cu
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