1、江蘇沭陽南北匯項目江蘇沭陽南北匯項目 市場定位報告市場定位報告 目錄目錄 第一部分：沭陽縣經濟狀況及城市發展第一部分：沭陽縣經濟狀況及城市發展 第二部分：項目市場調查及分第二部分：項目市場調查及分 析析 第三部分：項目市場定位第三部分：項目市場定位 第四部分：項目整改建議第四部分：項目整改建議 第五部分：項目營銷節點第五部分：項目營銷節點 第一階段第一階段: :江蘇沭陽項目前期定位報告江蘇沭陽項目前期定位報告 第一部分第一部分: :沭陽縣經濟狀況沭陽縣經濟狀況 及城市發展及城市發展 1、沭陽縣總體經濟研究分析 2、沭陽縣城市發展研究分析 3、沭陽縣商業發展研究分析 4、沭陽周邊城市商業發展分析
2、 第二部分：項目市場調查及第二部分：項目市場調查及 分析分析 1、項目地塊及交通狀況分析 2、項目周邊消費力分析 第三部分第三部分: :項目市場定位項目市場定位 1、項目市場定位 2、項目業態定位 3、各區域業態劃分比例 第四部分第四部分: :項目整改建議項目整改建議 1、交通組織改造建議 2、項目立面改造建議 3、項目前廣場組織設計 3、主題商業氛圍營造建議 第五部分：項目營銷節點第五部分：項目營銷節點 蘇北/魯南在售、經營商業項目市場調查資源列表 項目經營種類項目位置調查對象調查人數 山東商城建材、家具、服裝、小 商品、酒店等 沭陽銷售人員1人 浙江商城建材沭陽經營商戶、 銷售人員 3人
3、海寧皮革城箱包、皮草沭陽經營商戶3人 藍天國際商貿城服裝、鞋帽、箱包、家 紡、小商品、建材、數 碼、娛樂、餐飲 沭陽銷售人員1人 玖盛百貨服裝沭陽商場管理1人 維也納商業廣場數碼產品沭陽銷售人員1人 永康五金模具城五金模具沭陽銷售人員1人 奏安商業廣場大型場場、餐飲休閑、 文化娛樂、 鞋帽、家居 沭陽官賢銷售人員1人 紅星美凱龍家具、建材宿遷銷售人員1人 華東農業大市場家副產品宿遷銷售人員1人 蘇北/魯南在售、經營商業項目市場調查資源列表 項目經營種類項目位置調查對象調查人數 寶龍城市場廣場大賣場、電影院、蘇寧電器、 屈臣氏、休閑街區 宿遷銷售人員1人 義烏國際商貿城建材、五金、小商品、雜貨宿遷 四季青服飾批發 市場 服裝宿遷經營商戶2人 淮安萬達廣場大賣場、服裝、娛樂、休閑準安銷售人員1人 臨沂溫州服飾鞋 帽批發市場 服裝、鞋帽臨沂經營商戶2人 華豐國際服裝城服裝臨沂經營商戶2人 萬博泓
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