房地產(chǎn)商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位與招商管理研究報(bào)告-69頁(yè).ppt

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房地產(chǎn)商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位與招商管理研究報(bào)告-69頁(yè).ppt

1、1 1 商業(yè)綜合體常識(shí)商業(yè)綜合體常識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)系列講座商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程（一代商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程（一代店）店）長(zhǎng)春廣場(chǎng)長(zhǎng)春廣場(chǎng) 長(zhǎng)沙廣場(chǎng)長(zhǎng)沙廣場(chǎng) 濟(jì)南廣場(chǎng)濟(jì)南廣場(chǎng) 南昌廣場(chǎng)南昌廣場(chǎng) 南京廣場(chǎng)南京廣場(chǎng) 青島廣場(chǎng)青島廣場(chǎng) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)系列講座天津廣場(chǎng)天津廣場(chǎng) 沈陽(yáng)廣場(chǎng)沈陽(yáng)廣場(chǎng) 南寧廣場(chǎng)南寧廣場(chǎng) 哈爾濱廣場(chǎng)哈爾濱廣場(chǎng) 大連廣場(chǎng)大連廣場(chǎng) 武漢廣場(chǎng)武漢廣場(chǎng) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程（二代商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程（二代店）店）商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)系列講座 HOPSCA 也稱為城市綜合體，是集團(tuán)也稱為城市綜合體，是集團(tuán)2004年以后開發(fā)年以后開發(fā) 的產(chǎn)品，總面積在的產(chǎn)品，總面積在30萬(wàn)平方米以上，其中包括購(gòu)物中萬(wàn)平方米

2、以上，其中包括購(gòu)物中心、影城、酒店、寫字樓、公寓等業(yè)態(tài)。代表作有上心、影城、酒店、寫字樓、公寓等業(yè)態(tài)。代表作有上海廣場(chǎng)、寧波廣場(chǎng)、成都廣場(chǎng)等。海廣場(chǎng)、寧波廣場(chǎng)、成都廣場(chǎng)等。商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程(三代店）三代店）商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)系列講座 H（hotel）酒店：集團(tuán)投資國(guó)際酒店管理集團(tuán)酒店：集團(tuán)投資國(guó)際酒店管理集團(tuán) 管理的五星或超五星級(jí)酒店；管理的五星或超五星級(jí)酒店； O（office）寫字樓：甲級(jí)寫字樓及標(biāo)準(zhǔn)寫字樓；寫字樓：甲級(jí)寫字樓及標(biāo)準(zhǔn)寫字樓； P（public place）公共空間：每個(gè)廣場(chǎng)均會(huì)為公共空間：每個(gè)廣場(chǎng)均會(huì)為城市貢獻(xiàn)一個(gè)或者幾個(gè)城市公共活動(dòng)廣場(chǎng)；城市貢獻(xiàn)一個(gè)或

3、者幾個(gè)城市公共活動(dòng)廣場(chǎng)； S（shopping mall）購(gòu)物中心：由百貨、超市、家購(gòu)物中心：由百貨、超市、家電及服裝專賣店、室內(nèi)步行購(gòu)物街等組成；電及服裝專賣店、室內(nèi)步行購(gòu)物街等組成； C（culture & recreation）文化娛樂休閑設(shè)施：由文化娛樂休閑設(shè)施：由電影院、量販電影院、量販KTV、電玩城、網(wǎng)吧、酒吧、特色餐飲街、電玩城、網(wǎng)吧、酒吧、特色餐飲街、健身中心、洗浴等組成；健身中心、洗浴等組成； A（apartment）公寓公寓 HOPSCA的構(gòu)成：的構(gòu)成： 1. 1. 起步起步為什么要做商業(yè)地產(chǎn)為什么要做商業(yè)地產(chǎn) 2. 2. 第一代產(chǎn)品第一代產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn) 長(zhǎng)春廣場(chǎng)長(zhǎng)春廣場(chǎng)

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