房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略及管控運營解析報告（97頁）.ppt
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房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略及管控運營解析報告（97頁）.ppt
1、龍湖解析龍湖解析戰(zhàn)略、管控與運營戰(zhàn)略、管控與運營 2011年2月9日 蘇州 Page 2 目錄目錄 一 龍湖的靈魂人物 二 龍湖的戰(zhàn)略 三 龍湖的管控 四 龍湖的運營 五 龍湖的HR 導言：學習龍湖什么 Page 3 學習龍湖什么：最值得學習的是心法而不是招式學習龍湖什么：最值得學習的是心法而不是招式 導言：導言： 學習龍湖什么學習龍湖什么 龍湖的心法 龍湖的招式 戰(zhàn)略定位 尊重人 運營 景觀 物業(yè) 成本 質(zhì)量 Page 4 心法之中，戰(zhàn)略比尊重人更重要，前者決定能否打勝仗心法之中，戰(zhàn)略比尊重人更重要，前者決定能否打勝仗 導言：導言： 學習龍湖什么學習龍湖什么 漢武帝時代兩大名將霍去病與李廣的
2、對比漢武帝時代兩大名將霍去病與李廣的對比 霍去病（前霍去病（前140前前117） 霍少霸氣十足，謀勇兼?zhèn)洌熨x極高，堪稱一代天驕。個性強硬，心狠手辣，軍中大多數(shù)人對其即敬又怕。 公子哥出身，并不體恤將士，也不顧及士兵傷亡。他在長途奔襲中還帶了許多廚子，專為他烹制精美的肉 食，每日還要變化花樣。大漠苦寒，士兵們常見饑渴。霍去病總是獨自享用這些肉食，有時吃不完爛掉了， 卻也不肯給那些隨他征戰(zhàn)的兵士吃。有時士兵因饑餓而不能舉手，但霍去病還在“穿域蹋鞠”，踢球健身 業(yè)績：先后6次出擊匈奴，屢建奇功，封為冠軍侯，日后“冠軍”一詞由此而來。漢武帝對他極為器重， 要為他修建宅第，霍去病謝絕道：“匈奴未滅，無
3、以家為也！”跟隨霍少的將士也紛紛封侯升官。 飛將軍李廣（飛將軍李廣（?前前119） 個人能力杰出： 塞下曲（盧綸） 林暗草驚風，將軍夜引弓。平明尋白羽，沒在石棱中。 讓士兵很舒服的將軍：在漢軍中有很高的聲望，體恤士兵，愛兵如子，與士兵同甘共苦，“得賞賜輒分其 麾下，飲食與士共之廣之將兵，乏絕之處，見水，士不盡飲，廣不近水，士卒不盡食，廣不嘗食。寬 緩不苛,士以此愛樂為用。甚至對士兵過于寬容，沒有嚴格的紀律和約束，“行無部伍，人人自便” 業(yè)績： “馮唐易老，李廣難封”；李廣曾抱怨：“諸部校尉以下，才能不及中人，然以擊胡軍功取侯者 數(shù)十人，而廣不為后人，然無尺寸之功以得封邑者，何也?” 命運的對比：命運的對比：元狩四年（前119年）漠北大戰(zhàn)。霍去病率軍北進兩千多里，殲敵70400人，封狼居胥，“匈奴 遠遁，而漠南無王庭”，霍因功授大司馬，威望超過衛(wèi)青；李廣隨衛(wèi)青出征，與張騫出東道，失道不獲，自
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