1、如果我們心中有未來 就讓我們創造輝煌的2007 問題就是方向問題就是方向 如果北京新天地是國際化主流生活特區， 我們可曾聚合了國際化生活特區的核心能量？ 如果850歲的北京需要一個新天地， 我們是否定義了”新天地”的價值標準？ 值得慶幸的是 在一切問題還沒有明確的情況下, 我們已然創造了奇跡 07年，我們需要解決什么樣的問題？ 讓我們繼續延續奇跡， 開啟2007新的征程 不單純是快速銷售問題！不單純是快速銷售問題！ 而是在漲價后，如何繼續保持快速銷售的問題！而是在漲價后，如何繼續保持快速銷售的問題！ 從分析到策略 營銷現狀營銷現狀: 一期2006年8月19日開盤，總套數1128，當天銷售103
2、7套，銷售總額5.4億 二期2006年10月29日開盤， 總套數691，當天銷售630 套，銷售總額3.1億 一期、二期均實現一日售罄一期、二期均實現一日售罄 300300萬推廣費賣了萬推廣費賣了1010個億！個億！ 網絡點擊率一直名列榜首！網絡點擊率一直名列榜首！ 作為專業的全案地產廣告公司 我們如何看？ 2006 “2006 “北京新天地”北京新天地” 天時天時 地利地利 2006年，恐慌性購買、超前購買、投資型購買促成北京房地產的“沸騰”。 然而，對于市場需求量最大的中小套型住宅，市場卻缺乏有效供給。 在強勁的市場需求中,我們也沒有碰到過多的競爭對手! 我們占據了朝陽主路金角銀邊,集交通
3、文化配套優勢于一體! 北京新天地的出現一定程度上緩解了東區市場缺乏中小戶型 的“饑渴”！ 普通百姓購房，“價格”是最重要 的因素！2006年,我們以“低價” 贏得萬人矚目！“價格”“價格” 是本案是本案 20062006年成功的最關鍵因素！年成功的最關鍵因素！ 人合人合 20072007年對于北京新天地的意義年對于北京新天地的意義 營銷任務： 三期5棟、四期6棟，共2800套，24萬平米，銷售額約20億。 2007是北京新天地銷售放量最大的一年。 2007年對于北京新天地是機遇與挑戰并存的一年。 20072007 北京新天地北京新天地 機遇與挑戰機遇與挑戰 20072007年的機遇：年的機遇： 2007年是距離北京奧運會最近的一年，奧運的經濟價值將得到全面釋放， 更大的市場空間將向我們開放！ 通過對前階段的銷售總結，使我們對下一步的推廣更加有的放矢，廣告推 廣的促進作用將得到全面發揮。 天
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