1、連鎖便利店經營主管培訓班 便利店開店審查表便利店開店審查表 地區別: 立地 名稱 立地評分 開發 部門 調查 意見 會辦 部門 意見 營業部： 核 定 區 域 總 經 理 區 域 流 通 主 管 總 經 理 執 行 副 總 連鎖便利店經營主管培訓班 項 目見附表 租 金 租 期 租約要點 坪 數 商圈性質 早 07001300 人 潮 中 13001800 晚 18002300 營業時間 重點商品 營 業 額 人 員 薪 資 裝修費用 設 備 競爭店_ 200公尺以 內相關店 損益預估 備 注 內 容 _店立地要點一覽表店立地要點一覽表 連鎖便利店經營主管培訓班 （一）此店的概況：_ _ _
2、（二）地址：_ _ （三）商業型態： 此店位于： （1）住宅區_ 商業區_文教區_住宅區_ 住宅區_ 醫院區_娛樂區_混合區_ （2）三角窗_ 街道旁_街巷內_ （四）成本預估： （1）如果購買此店須RMB_ 或_ （五）請圖示此店：包括街名、地點、店的型態、寬度、深度（公尺計） 和此店的入口處。 月租RMB_ （2）此店何時可重新裝修_ 年 _ 月 _ 日 （3）此店的面積_ 平方米 是否有地下室_或二樓以上_ _店商圈分析店商圈分析 連鎖便利店經營主管培訓班 店 名備 注 1.年齡層： 2.客層： 3.時間分析： 0?6?212?818?4 學生上班族家庭主婦老年人 （七）人口分布： 12
3、歲以下12?818?545歲以上 （六）附祥圖、標示立地周圍環境及競爭店相關位置（方圓半徑200公尺）。 商圈內競爭店明細表： 地 址概 況 連鎖便利店經營主管培訓班 _店 時 間學生上班族家庭主婦老年人合 計車 潮 人潮人潮人潮人潮人潮 合 計 * * 客單價 * % 目標客層人潮統計表目標客層人潮統計表 目標客層 人潮 人 入店人潮 人 實際購買人潮 預估營業額 元 人 入店率 入店購買率 元 目標客層人潮統計表目標客層人潮統計表 連鎖便利店經營主管培訓班 一.由流動人潮與自行車潮預估營業額: 每日營業額為 2140 每月營業額為 2140 x 30 = 64200 元 二.由商圈住戶數預估營業額: A. 以每戶每月食品與日用品消費額推算: 商圈范圍 住戶數 平均每月 本店 推算每月 B. 以每戶每月來店頻率推算: 商圈范圍 住戶數 本店 來店頻率 客單價 推算每月 三.根據上述三種推
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