1、報告邏輯框架 xx年xx月 項目景觀設計建議 這里是副標題 TIPS:TIPS: 此報告是產品規劃建議的組成部分，只不過作為一個單獨專題拿出來講了。此報告是產品規劃建議的組成部分，只不過作為一個單獨專題拿出來講了。 報告邏輯框架 - 2 - CONTENTSCONTENTS 目 錄 PART1PART1 項目概況 PART2PART2 地塊研判 PART3PART3 設計建議 PART4PART4 分期開發及投資估算 1.綜述 2.2.總體定位 3.3.總體布局 1.地塊景觀資源特性分 析 2.2.地塊景觀價值分區 1.綠化景觀體系 2.2.節點及丏項設計 1.分期方案 2.2.首期景觀建議
2、3.3.投資估算 TIPS:TIPS: 四個部分是按說明景觀設計工作的敘事邏輯形成的遞進關系。闡述項目總體情況、聚焦地塊、各層面四個部分是按說明景觀設計工作的敘事邏輯形成的遞進關系。闡述項目總體情況、聚焦地塊、各層面 設計建議、最后說開發與投資的事。設計建議、最后說開發與投資的事。 報告邏輯框架 - 3 - PART1PART1 項目概況 1.1.綜述 2.2.總體定位 3.3.總體布局 TIPS:TIPS: 概況綜述就是全面地說明項目情況，項目定位是確定景觀設計的大方向需要單獨強調，總體布局決定概況綜述就是全面地說明項目情況，項目定位是確定景觀設計的大方向需要單獨強調，總體布局決定 了住宅區
3、的空間格局，是景觀設計的重要前提。了住宅區的空間格局，是景觀設計的重要前提。 報告邏輯框架 1.綜述 概況敘述項目情況，涉及位置、四至、用地性質、開發單位、迚行階段等。 綜述 - 4 - 報告邏輯框架 - 5 - 項目二期經濟指標分析：超過3.0的容積率，屬城市中心高容項目，適合走高層豪宅 發展路線；地塊內主要以住宅為主，居住較純粹，為保證居住品質，內部不宜排布低 密度物業；綠化達47.5%，宜居價值高 芙 蓉 路 韶 山 路 地塊經濟指標 占地面積 276.9畝 建筑面積 662775 住宅面積 364291 綜合容積率 3.48 二期容積率 3.07 綠地率 47.50% 1、66萬建面，具備規模優勢，利亍檔次的打造； 2、36萬住宅，商業部分體量約30萬，占比達到45%，具備成為大型綜合體的優勢； 3、住宅部分容積率約為3，容積率較高，不適宜低密度物業的打造，高層產品更有利亍降低建筑
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