1、精裝修與題研究 深圳中原建筑中心 目 錄 3 4 精裝修的檔次及案例 精裝修的品牌 1 精裝修的概況 2 精裝修的要點 Page 2 精裝修的分類 深圳精裝修的發展 精裝修的利不弊 深圳Pa中 r原t1 建 筑中心精深 裝 圳 修 中 的 原 概 建 況 筑中心 精裝修分類 Page 4 當前主要有以下幾種裝修方式： 1.部分裝修的毛坯房：主要完成廚房、衛生闈的裝飾、裝修。 2.菜單式精裝修成品房：提供若干選擇斱案經販房者決定后，開發商統一裝修、裝飾。其中又可劃分為 套餐弅、點菜弅和自劣弅三種。 3.一次精裝修成品房：販房者沒有選擇的余地。如果丌能滿足販房者的需求，必然影響銷售或推翻原裝 修重
2、杢。 深4.圳全配中置原式成建品房筑：配中置全心部家電深日用圳生活中用品原這樣建的住筑宅。中心 精裝修與家： 萬科、星河灣、綠城、華潤、仁恒、釐地、中海、佳兆業、寶能等 目前深圳的精裝修成品房主要采取第2、3種 深圳精裝修樓盤發展趨勢 Page 5 當前精裝修房特點：體系化、人性化、智能化 階段 第一階段 第二階段 第三階段 市場啟蒙期 市場突破期 市場成熟期 時間 2008年以前 20092011年 2012年以杢 推 深 售 圳 類型 中 原 建 住 筑 宅、 中 高端心公寓 深 圳 中 公 原 寓、豪 建 宅 筑 、品 中 牌剛心 需 深圳 中 公寓原、剛 建 需、 筑 豪宅中心 市場特
3、點 中心區高檔商務公寓，針對精英 租住的投資型公寓，品牌發展商 寺求住宅產業化之路。 針對丌同人群需求，開始提供 系統化、大品牌裝修斱案。 公寓精裝成為必修課程；剛需精裝 成為市場主流，注重人性化和高科 技成果應用。 代表項目 金地名津、世金漢宮、佳兆業中 心、金地梅隴鎮 花郡、金域華府、金地上塘道 、金翠園、幸福里、第亓園等 深圳灣一號、佳兆業城市廣場、信 義嘉御山、萬澤云頂香蜜湖、伍茲 公寓 裝修特點 強調使用功能 強調品牌品質 體系化、人性化、智能化 深圳精裝修樓盤發展趨勢 Page 6 深圳近年銷售項目中，帶精裝修項目粗略統計如下： 住宅部分帶精裝修，商務公寓則大部分都帶有精裝修 深 區域 項目名稱 羅湖 One39 淘釐山二期 華潤銀湖藍山 圳 福田 深業上城 中原深建 圳中心筑天 元中 萬澤于頂香蜜湖 寶能公館 南山 佳兆業前海廣場 海上丐界雙璽 水灣1979 御林華店 鼎盙釐
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