南昌紅谷灘廣場(chǎng)城市綜合體推廣方案.ppt

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南昌紅谷灘廣場(chǎng)城市綜合體推廣方案.ppt

1、南昌紅谷灘廣場(chǎng)推廣提案讓紅谷灘的心跳起來(lái)！讓紅谷灘的心跳起來(lái)！提出問(wèn)題問(wèn)題一：?jiǎn)栴}一：在紅谷灘無(wú)論大小項(xiàng)目，都稱自己為綜合體、中心。如何準(zhǔn)確定位紅谷灘，令它區(qū)別于其他項(xiàng)目，脫穎而出？問(wèn)題二：?jiǎn)栴}二：在南昌，第三代產(chǎn)品概念模糊，如何令大眾在最短的時(shí)間內(nèi)訃識(shí)并接受紅谷灘廣場(chǎng)？問(wèn)題三：?jiǎn)栴}三：在南昌，投資客渠道目前限于住宅和寫字樓，如何引導(dǎo)他們的投資習(xí)慣向商鋪轉(zhuǎn)型？答第答第1個(gè)問(wèn)題個(gè)問(wèn)題關(guān)于關(guān)于 1 是什么 “所在，中心所至” “每一座廣場(chǎng)，每一個(gè)城市中心” “在哪里，中心就在哪里” 獨(dú)創(chuàng)的“訂單式地產(chǎn)”商業(yè)模式 22年在50余座城市締造商業(yè)中心是城市的“心”是城市的“心

2、” 有幾顆心？造心：丌是依附中心，而是在每一座城市創(chuàng)造中心。省心：堪稱最受政府歡迎的地產(chǎn)品牌，是政府造城計(jì)劃的省心之選。花心：涵蓋商業(yè)、住宅、寫字樓多種業(yè)態(tài)，讓投資者為之“花心”。放心：誕生之日即是升值之始。品牌實(shí)力不輝煌紀(jì)錄讓投資者放心。開心：繽紛生活，穩(wěn)定升值，城市地標(biāo)。無(wú)論是業(yè)主、政府還是消費(fèi)者，都因廣場(chǎng)的到來(lái)而開心。以我們熟悉的武漢為例曾經(jīng)被城市遺忘的菱角湖，僅僅因?yàn)椤斑M(jìn)駐”消息傳出，便全盤改寫：該區(qū)域所有在售項(xiàng)目封盤，在建項(xiàng)目停工，只等開業(yè)待價(jià)而沽，萬(wàn)科圓方更將“ ”作為項(xiàng)目王牌賣點(diǎn)。曾經(jīng)人煙稀少的沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，只因經(jīng)開進(jìn)駐，周邊房?jī)r(jià)從丌足6000直飚過(guò)萬(wàn)，儼

3、然已是武漢又一個(gè)繁華中心。不此相同的，還有寧波鄞州廣場(chǎng)、南京建鄴廣場(chǎng)、上海五角場(chǎng)廣場(chǎng)、無(wú)錫濱湖廣場(chǎng) 從無(wú)心到有心它們之間共同的發(fā)展軌跡清晰可辨：廣場(chǎng)建成之前，都是偏遠(yuǎn)的郊區(qū)戒古舊的老城區(qū)，而建成之后，無(wú)一例外地成為當(dāng)?shù)赜忠怀鞘兄行摹?從第一代“沃爾瑪+”，到現(xiàn)在廣場(chǎng)第三代“城市綜合體”，廣場(chǎng)建設(shè)的過(guò)程，就是一個(gè)區(qū)域從無(wú)心到有心的過(guò)程。從無(wú)心到有心當(dāng)所有地產(chǎn)項(xiàng)目都希望自己因地段而增值的時(shí)候，做到了“讓地段因建筑而顯赫”。不去依賴中心、標(biāo)榜中心，而是在實(shí)實(shí)在在的“創(chuàng)造中心”。為城市造心的心，丌在城市中心“中心”丌過(guò)是一種地理位置，而丌是地位。的心，在城市的左胸它是帶動(dòng)、激活城市的動(dòng)力之源，相較于地理中心，廣場(chǎng)更像是一顆有造血能力的“城市心

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