ShoppingMall購物中心及百貨的定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃報告.ppt
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ShoppingMall購物中心及百貨的定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃報告.ppt
1、Shopping Mall、百貨、百貨 的定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃的定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃 一、零售業(yè)商店分類 二、Shopping Mall、百貨的區(qū)別 三、定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃的定義 四、百貨的定位、業(yè)態(tài)/業(yè)種規(guī)劃 五、Shopping Mall的定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃 一、零售業(yè)商店分類 一、零售業(yè)商店分類 零售業(yè)態(tài)分類規(guī)范意見中,將中國零售業(yè)商店分類確定為七類: 1、購物中心(購物中心(Shopping MallShopping Mall):恒隆廣場、正大廣場、寶龍廣場 2、百貨百貨:太平洋百貨、百盛、巴黎春天 3、超級市場超級市場:沃爾瑪、家樂福、樂購 4、便利店便利店:可的、羅森、7-11 5、倉儲式商場倉儲式商
2、場:麥德龍 6、專業(yè)店:專業(yè)店:蘇寧、國美、迪卡儂 7、專賣店:專賣店:海瀾之家、ZARA 二、 Shopping Mall、百貨的區(qū)別 二、 Shopping Mall、百貨的區(qū)別 Shopping Mall,音譯“摩爾”或“銷品貿(mào)”,意為大型購物中心,屬于一種 新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)。是規(guī)模巨大,集購物、休閑、娛樂、飲食等于一體,包 括百貨店、大賣場以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級商業(yè)中心。 1、選址為中心商業(yè)區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道。 2、由開發(fā)商有計劃地開設(shè),布局統(tǒng)一規(guī)劃,店鋪獨立經(jīng)營。 3、內(nèi)部結(jié)構(gòu)由百貨店或超級市場作為核心店,與各類專業(yè)店、專賣店、餐飲等組 合構(gòu)成。 服務(wù)功能齊全,集
3、零售、餐飲、休閑娛樂為一體。 4、以租賃為主。 二、 Shopping Mall、百貨的區(qū)別 百貨店是指在一個大建筑物內(nèi),根據(jù)不同商品部門設(shè)銷售區(qū),開展進貨、管 理、運營,滿足顧客對時尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)。 1、選址在城市繁華區(qū)、交通要道。 2、商店規(guī)模大,營業(yè)面積在5000 平方米以上。 3、商品結(jié)構(gòu)以經(jīng)營男、女、兒童服裝、服飾、化妝品、鞋等為主。 4、以聯(lián)營為主。 二、 Shopping Mall、百貨的區(qū)別 Shopping Mall與百貨的區(qū)別: 1、百貨以聯(lián)營為主,Shopping Mall以租賃經(jīng)營為主,承擔(dān)不同的法律責(zé)任; 2、百貨統(tǒng)一收銀,Shopping Mall以自收銀為主; 3、百貨為各聯(lián)營客戶的納稅扣繳義務(wù)人,Shopping Mall是各商戶自行納稅; 4、百貨統(tǒng)一管理各專柜營業(yè)員,Shopping Mall的營業(yè)員由各商戶自行管理。 三、定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃