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房地產(chǎn)企業(yè)卓越績效管理經(jīng)驗分享方案-95p.ppt

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房地產(chǎn)企業(yè)卓越績效管理經(jīng)驗分享方案-95p.ppt

1、房地產(chǎn)企業(yè)卓越績效管理經(jīng)驗分享萬達(dá)集團標(biāo)桿研究報告房地產(chǎn)企業(yè)卓越績效管理經(jīng)驗分享目目錄錄成本管理篇成本管理篇 7 戰(zhàn)略篇戰(zhàn)略篇 2 組織架構(gòu)與管控篇組織架構(gòu)與管控篇 3 融資篇融資篇 4 產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇 5 公司概況公司概況 1 招商篇招商篇 6 房地產(chǎn)企業(yè)卓越績效管理經(jīng)驗分享第一章公司概況房地產(chǎn)企業(yè)卓越績效管理經(jīng)驗分享商業(yè)地產(chǎn)是萬達(dá)的第一支柱產(chǎn)業(yè)。截至2010年底，公司已經(jīng)投資建設(shè)了59 個萬達(dá)廣場，其中已開業(yè)33個萬達(dá)廣場。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司持有開業(yè)收租物業(yè) 面積566萬平方米，計劃到2012年開業(yè)70個萬達(dá)廣場，持有收租物業(yè)面積 1300萬平方米，年租

2、金收入70億元。商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 萬達(dá)集團擁有中國唯一的專業(yè)酒店投資建設(shè)團隊：萬達(dá) 酒店建設(shè)有限公司，能夠獨立完成五星級酒店的設(shè)計、建造、裝飾、機電等全部工程。目前萬達(dá)已開業(yè)14 家五星和超五星級酒店，并與雅高、喜達(dá)屋、希爾頓等一批世界頂級酒店管理集團建立了戰(zhàn) 略合作關(guān)系。高級酒店高級酒店文化產(chǎn)業(yè)文化產(chǎn)業(yè) 萬千百貨成立于 2007年月8日，是萬達(dá)集團四大柱產(chǎn) 業(yè)之一，是萬達(dá)集團三代商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn) 品-城市綜合體（ HOPSCA）的核心組成部分。目前已在北京、上海、南京、成都、武漢等地開業(yè)26家百貨店，計劃到 2012年開業(yè)60家店，建筑面積200萬平方

3、米，年銷售額超過100億元。連鎖百貨連鎖百貨旅游度假旅游度假大連萬達(dá)集團創(chuàng)立于1988年，企業(yè)資產(chǎn)1400億元，年銷售額800億元，年納稅 95億元。計劃到2012年，企業(yè)資產(chǎn)2000億元，年銷售額1200億元，年納稅200 億元，成為世界級的企業(yè)。萬達(dá)集團五大支柱產(chǎn)業(yè)：商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨、旅游度假萬達(dá)集團已經(jīng)擁有600塊電影銀幕、30家量販KTV 。萬達(dá)對外宣稱，影院是一個效益不錯的行業(yè)，回報率在15%左右。萬達(dá)影院稅后利潤率可以做到10%左右（中國電影行業(yè) 平均利率大概就是5%）萬達(dá)集團牽頭，聯(lián) 合中國泛海、聯(lián)想控股、一方集團、億利資源等五家中國頂級民營企業(yè)，正在長白山、西雙版納、大連金石、福州瑯岐等地打造國際一流水準(zhǔn)的旅游度假區(qū)，總投資超過1000億元。房地產(chǎn)企業(yè)卓越績效管理經(jīng)驗分享萬達(dá)的產(chǎn)業(yè)布局：緊湊的品字

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