廣清金葉子旅游租賃項(xiàng)目如何低成本實(shí)現(xiàn)溢價(jià).pdf

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廣清金葉子旅游租賃項(xiàng)目如何低成本實(shí)現(xiàn)溢價(jià).pdf

1、讓生活重回方廣清首個(gè)旅游租賃項(xiàng)目低成本實(shí)現(xiàn)溢價(jià) 廣清區(qū)域一部金葉子東無產(chǎn)權(quán) 別墅約3w/ 公寓約1.6w/ 距離市區(qū)45km 三英釣云臺獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 別墅約2.5w/ 距離市區(qū)45km 萬科桃源里獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 洋房約1.2w/ 別墅約2.5w/ 距離市區(qū)30km 保利小樓大院獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 別墅約3w/ 距離市區(qū)21km 南昆大觀獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 別墅約1.8w/ 公寓約0.8w/ 富力養(yǎng)生谷獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 別墅約1.8w/ 公寓約0.85w/ 保利錦里獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 別墅約1.8w/ 公寓約0.85w/ 抗性租賃用地成本位置偏遠(yuǎn) 難度半山施工困局低價(jià) 競品肆重

2、困難【突破】區(qū)域首個(gè)租賃項(xiàng)目【溢價(jià)】售價(jià)遠(yuǎn)高于競品【費(fèi)率】客戶泛布珠三角抗性租賃用地成本位置偏遠(yuǎn) 難度半山施工困局低價(jià) 競品環(huán) 境雙 4A 景區(qū) 文化體驗(yàn) 禮序價(jià) 值長租紅利建筑中式華章肆重困難肆重突破推廣價(jià)值低成本營銷手段實(shí) 現(xiàn) 租賃項(xiàng) 目溢價(jià) 因地制宜錯(cuò)位競爭 71% 去化率 150-190% 價(jià)格高于競品價(jià)比例 97.5 營銷效果得分玩轉(zhuǎn) 1% 推廣費(fèi)率日出東方之隈，氣韻生發(fā)于東歷經(jīng)過塵囂的滌蕩，更向往返璞歸真山林自然，是萬物與生活的休棲之地亦是寧靜致遠(yuǎn)的

3、靈感源泉東 Dng 位置之東意境之東金葉子項(xiàng)目地理位置廣州東部北回歸線上東部稀有綠洲中國傳統(tǒng)文化中，以東為向往，中式美即東方美連接現(xiàn)實(shí)與未來的桃源之境，極致生態(tài)，藏山養(yǎng)心因地制宜錯(cuò)位競爭中式產(chǎn)品賣得貴？租賃產(chǎn)品探索中式道路租賃項(xiàng)目新中式高端定位4重賣點(diǎn)挖掘讓生活重回方東環(huán) 境文化價(jià) 值建筑白水寨、南昆山雙4A景區(qū) 3大國家級森林公園約11.25萬個(gè)/cm負(fù)離子省內(nèi)海拔最高半山溫泉誘惑天人合一傳統(tǒng)中式哲學(xué) 歸家禮序中國古代禮制院子文化自古文人隱半山古代桃源今代尋溢價(jià) 選擇掘金4A景區(qū)游客圈做千萬游客的房東 5年保底25%收益對標(biāo) 首創(chuàng)L型十字合院新中式外立面中式禪風(fēng)簡約園林 7重9景一步一景匠心讓環(huán)境重回方東壹FIRST 項(xiàng)目前期，15% 客戶來源于此深挖環(huán)境資源優(yōu)勢作為客戶癢點(diǎn)，身臨

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