1、第 1 頁 共 15 頁 房地產分銷合同范本房地產分銷合同范本 房地產分銷合同范本 房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行 業。今天我要與大家分享的是:房地產的分銷合同范本,具體內容如下, 希望能幫助到大家! 房地產分銷合同 甲方: 地址: 代表人: 乙方: 地址: 代表人: 為共同開辟某房地產項目的房產在 xx 外的銷售市場,經甲、乙雙 方友好協商同意由乙方代理服務,本著互惠互利的原則達成以下協議, 以資雙方共同遵守。 第一條 授權和承諾 在本協議有效期內,甲方指定乙方為本協議第二條之物業和地區的 指定合作方之一。 第二條 委托物業甲方位于 。現委托乙方代理銷售該物業,負責該
2、 物業在青海地區的代理銷售工作。 本協議的代理區域為: ,代理權限:一般。 第三條 合作期限 1、本協議合作期限為一年,自 201X 年 X 月 X 日至 201X 年 X 月 X 日止。在本協議到期 3 天后,如甲乙雙方均未提出書面終止的意 第 2 頁 共 15 頁 見,本協議代理期自動延長 3 個月。協議到期后,如乙方的房地產銷售 情況良好,乙方有優先續簽的權利。 2、在本協議有效代理期內,除出現違約的情況外,雙方不得單方面 終止本協議。 第四條 相關費用收取標準 1、甲方按乙方客戶成交金額 4%向乙方支付服務費。 2、甲方負責報銷乙方成交客戶的機票費用,報銷機票款 XX 元套, 該款項直
3、接從客戶房款中抵扣,不再以現金的形式結算。 第五條 服務費支付方式 1、乙方的客戶以按揭方式購房的,購房客戶簽訂商品房買賣合 同并交完首付款后,甲方須結清與該房首付款同比例的服務費給乙方; 購房客戶通過銀行按揭辦理手續并由銀行支付按揭貸款后,甲方須結清 該房所有的服務費給乙方。 2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的,在商品房買賣合 同并支付房款后,甲方應結清該房應付的全部服務費給乙方。 3、甲、乙雙方在每月 5 日前以報表方式核算上月的總成交量,再 根據成交量結算應付予乙方的服務費。 第六條 甲方的責任 1、甲方必須向乙方提供該項目合法經營銷售的全部真實有效的相 關文件復印件; 以上文件和資料,甲方應于本協議簽訂三天內向乙方提供,如為復 印件均需加蓋單位公章; 2、甲方應向乙方提供最近時期的價格表以及該物業可以成交的條 款、條件,甲乙雙方必須約定在同一時期該出售物業的成交單價保持一 第
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