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房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書.doc

資源ID：173178 資源大小：38.50KB 全文頁數(shù)：5頁
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房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書.doc

1、開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得_市_區(qū)_街_畝（計(jì) _m2）的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的 _置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)）獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項(xiàng)目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的_%；乙方出資萬元，具體以上述 _ 街的 _ 畝國有地使用權(quán) 作價(jià) 投入，占總股本的 _%。第二條乙方確認(rèn)投入_置業(yè)有限公司的_街的

2、項(xiàng)目的土地使用權(quán) 具備以下條件： 1項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至 _街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路。 2項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開發(fā)。 3土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_年。 4土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積_畝（計(jì)_平方米），總建筑面積平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于_%，現(xiàn)有審批建筑物限高 _米（航空限高_(dá)-_米），其中：（1）一期用地_畝（計(jì)_平方米），總建筑面積_平方米以上，其中包括居住面積_平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）_平方米、物業(yè)用房 _平方米、地下車庫_平方米。（2）二期用地_畝（計(jì)_平方米），總建筑面積_平方米，包括

3、居住面積_平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）_平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫_平方米。 5土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。第三條乙方確認(rèn)已取得投入_置業(yè)有限公司的項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文、權(quán)證； 1 乙方已于_年_月_日取得_市文物管理辦公室的x文物_ 號“_” 。 2乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的 x 規(guī)選字 _年_號“建設(shè)項(xiàng)目選址意見書” 。 3乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局的_規(guī)土證字_ 年_號建設(shè)用地規(guī)劃許可證和沈規(guī)土證附字_年_號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書” 。 4乙方已于_年_月_日取得_市人民政府辦公廳的辦綜二字 _59 號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”

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