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青島廣場城市綜合體項(xiàng)目營銷策劃方案-108p.ppt

資源ID：173273 資源大小：8.51MB 全文頁數(shù)：108頁
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青島廣場城市綜合體項(xiàng)目營銷策劃方案-108p.ppt

1、按事物的本來面目去認(rèn)識它按事物的本來面目去認(rèn)識它按事物的應(yīng)有面目去創(chuàng)造它按事物的應(yīng)有面目去創(chuàng)造它帕特里克帕特里克格迪斯格迪斯目目錄錄 ContentsContents PART 1 分析分析策略目標(biāo)策略目標(biāo) PART 2 策略定位策略定位傳播定位傳播定位 PART 3 推廣戰(zhàn)術(shù)推廣戰(zhàn)術(shù) 創(chuàng)意展示創(chuàng)意展示 PART 1PART 1 分析分析/ /策略目標(biāo)策略目標(biāo) 規(guī)劃中的青島中央商務(wù)區(qū)正在崛起，他將帶來高密度的商務(wù)活動(dòng)和各種相關(guān)業(yè)態(tài)，初步估算青島中央商務(wù)區(qū)全部建成啟用之后，區(qū) 內(nèi)企業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)到480億元，其巨大經(jīng)濟(jì) 效益將對城市發(fā)展有突出貢獻(xiàn)。【城市向北城市向北】市北區(qū)

2、CBD目前發(fā)展尚不成熟，居住氛圍較濃，商務(wù)氛圍不足，缺乏高檔商務(wù)辦公場所和相應(yīng)的商務(wù)配套設(shè)施。【區(qū)域現(xiàn)狀區(qū)域現(xiàn)狀】市北區(qū)CBD會(huì)像東京新宿、香港中環(huán)、紐約曼哈頓、巴黎拉德芳斯一樣成為城市中最耀目的新星，讓青島的目光向北聚焦。【向北聚焦向北聚焦】【亟需帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的新力量亟需帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的新力量】廣場城市發(fā)展驅(qū)動(dòng)力商務(wù)資源辦公資源商業(yè)資源景觀資源休閑資源居住資源資源共生資源共生聚合增值聚合增值今天，讓城市明白了，什么是向心力。今天，讓城市明白了，什么是向心力。 08年簽約落戶市北的十大項(xiàng)目，中遠(yuǎn)佐敦（香港）有限公司、正和海運(yùn)、蓬達(dá)度假酒店、良友酒店、亞力山卓

3、國際家居中心、中國光大銀行青島分行財(cái)富管理中心，包括生產(chǎn)研發(fā)基地、航運(yùn)物流、酒店、商務(wù)中心等，他們的建成會(huì)帶動(dòng)中央商務(wù)區(qū)進(jìn)入新的發(fā)展階段。【前景看好，多方關(guān)注前景看好，多方關(guān)注】上海、北京、南京、寧波、成都、西安、濟(jì)南，廣場城市綜合體無論出現(xiàn)在哪個(gè)城市，都會(huì) 在當(dāng)?shù)匦纬闪己玫氖袌鲂?yīng)和品牌規(guī)模并形成城市副中心。【每個(gè)廣場都是一個(gè)城市中心每個(gè)廣場都是一個(gè)城市中心】廣場將帶來高密度的商務(wù)活動(dòng)毋庸置疑，同時(shí) 商務(wù)復(fù)合化衍生出的品牌商業(yè)、高檔餐飲、酒店、商務(wù)型服務(wù)式公寓、展覽、休閑娛樂等一系列相關(guān) 業(yè)態(tài)，會(huì)形成富有效率與活力的商務(wù)生態(tài)鏈，使中央商務(wù)區(qū)快速發(fā)展成熟，帶動(dòng)市北區(qū)和整個(gè)青島的發(fā)展。【大大小青島小青島】項(xiàng)目周邊沒有同檔次的寫字樓產(chǎn)品。公寓類：嘉合新興，定位于國際服務(wù)公寓住宅類：錦繡華城，低密度、高綠化率的人文大宅周邊競爭項(xiàng)目

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