富麗城廣場(chǎng)購(gòu)物中心招商整合策劃方案.pdf

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富麗城廣場(chǎng)購(gòu)物中心招商整合策劃方案.pdf

1、由于各個(gè)商場(chǎng)項(xiàng)目的招商工作的步驟與方式、方法都大同小異，難以在操作上有所突破，對(duì)項(xiàng)目本身的針對(duì)性也不強(qiáng)。如何順利實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的招商工作，并做成市場(chǎng)上的一個(gè)商業(yè)品牌，敝司認(rèn)為關(guān)鍵要從項(xiàng)目的定位開(kāi)始。進(jìn)一步挖掘及提煉出更符合項(xiàng)目特色的定位，加強(qiáng)市場(chǎng)吸引力，將為項(xiàng)目的整體推廣工作帶來(lái)重要的作用，故敝司從本項(xiàng)目的實(shí)際情況出發(fā)，結(jié)合市場(chǎng) 現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目的定位部分作出詳細(xì)的闡述，以更有利于項(xiàng)目招商工作的進(jìn)行。前前前前言言言言一、項(xiàng)目介紹一、項(xiàng)目介紹商場(chǎng)總建筑面積商場(chǎng)總建筑面積11000110001100011000方左右，規(guī)劃方左右，規(guī)劃6 6 6 6層，現(xiàn)已在建，預(yù)計(jì)今年層，現(xiàn)已在建，預(yù)計(jì)今

2、年9 9 9 9月完工月完工并與旁邊并與旁邊12121212層共層共8000800080008000方的新恒盛悅新商務(wù)中心合作，增強(qiáng)了項(xiàng)目的體量方的新恒盛悅新商務(wù)中心合作，增強(qiáng)了項(xiàng)目的體量與影響，對(duì)招商與品牌的塑造都大有裨益。與影響，對(duì)招商與品牌的塑造都大有裨益。項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置過(guò)大石橋前走100米左右，105國(guó)道與朝陽(yáng)路交界處，處大石核心街區(qū)。與洛溪新城，地鐵3號(hào)線廈滘站及大石站、香江野生動(dòng)物園近在咫尺。東與海印又一城、吉盛偉邦、四海一家的萬(wàn)博商圈緊鄰，南與鐘村、廣州新火車(chē)站連接，西與北聯(lián)工業(yè)區(qū)、石北工業(yè)園、廣州鱷魚(yú)公園近接，北與洛溪板塊高端樓盤(pán)集群接壤，地理位置得天獨(dú)厚。

3、二、市場(chǎng)狀況分析二、市場(chǎng)狀況分析 1 1、大石周邊商業(yè)狀況、大石周邊商業(yè)狀況現(xiàn)時(shí)以大石街為中心，5公里內(nèi)的商業(yè)格局主要呈塊狀分布，以各行政街區(qū)為雛形，形成多個(gè)商業(yè)圈，其中以萬(wàn)博商圈、萬(wàn)博商圈、大石中心街商圈、大石中心街商圈、洛溪新城商圈洛溪新城商圈以及鐘村鎮(zhèn)商圈以及鐘村鎮(zhèn)商圈四個(gè)商圈的影響力最大。就其商業(yè)氣氛及市場(chǎng)影響力來(lái)看，四大商圈有較大的區(qū)別：就其商業(yè)氣氛及市場(chǎng)影響力來(lái)看，四大商圈有較大的區(qū)別：萬(wàn)博商圈萬(wàn)博商圈萬(wàn)博商圈萬(wàn)博商圈的商業(yè)氛圍濃厚活躍，經(jīng)營(yíng)類(lèi)別較為集中，餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)匯聚，定位以中高檔為主，規(guī)模一般較大，易于塑造品牌，形成集聚效應(yīng)。洛溪新城商圈洛溪新城商圈洛溪新城商圈洛溪新城商圈嚴(yán)格來(lái)說(shuō)屬于大社區(qū)商業(yè)，但經(jīng)過(guò)一直的演變進(jìn)化，到今天已發(fā)展成為大區(qū)域商業(yè)，其中以百佳、如意路、奧園廣場(chǎng)、食街為主核，以大批量的高端樓盤(pán)集群為動(dòng)力，帶動(dòng)該商圈的強(qiáng)勁

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