1、麥當勞中國有限公司場地租賃合同麥當勞中國有限公司場地租賃合同 1. 出租物業 2. 租金及公共事業費用 3. 租期，交付物業的日期 4. 土地使用權及建筑物所有權 5. 公用事業 6. 保險及修復建筑物的要求 7. 不受干擾 8. 無其他競爭餐館 9. 招牌及改建 10. 抵押 11. 用途、轉讓、分租續約優先權及優先購買權 12. 提前終止本合同的權利 13. 登記、印花稅及其它稅款 14. 糾紛的解決 15. 本合同的變更 16. 通知 17. 保密 18. 不可抗力 19. 利益抵觸 20. 代位權利 21. 不利法律 22. 唯一合同 23. 語言 24. 管轄法律 25. 無中介人
2、26. 合同生效 場地租賃合同 本房屋租賃合同(以下簡稱“合同”)訂于 年 月 日。 出租方（甲方） ： 住所： 企業登記注冊號碼： 法定代表人 ： 職務： 國籍： 承租方（乙方） ： 麥當勞(餐廳食品)有限公司 住所： 企業登記注冊號碼： 法定代表人： 職務： 國籍： 本著誠實信用、平等互利、共同發展的原則，根據中國有關法律、法規。經甲乙雙方友好協 商，簽訂本合同。 1、出租物業 甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的場地(以下簡稱“場地”)， 由乙方改建并經營麥當勞餐廳(以下簡稱“餐廳”)。該場地為位于中國 省 市 區 路 號的建筑物(以下簡稱“建筑物”) 層的一部分。 乙方
3、有權根據本合同使用場地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻，附件二、 附件六和附件七的工程技術要求和附圖的內容。 場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中 合稱為“出租物業” 。 場地的實用面積(詳見紅線圖)至少 平方米， 沿街面向 米， 路寬 米， 深度至少 米(上述所有長度均由建筑物內部或內墻起計)。場地移交時，乙方 應根據上述條件驗收，如甲方交付的場地實際面積與上述約定面積超過5%，乙方可選擇： (1) 繼續履行本合同，但對本合同第 2 條所述的租金 (以下簡稱“租金”)按照甲方實際交 付的場地面積作出合理的調整；或 (2) 終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應退還所有 乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經濟損失(包括但不限于乙方就出 租物業所支付的施工及設計費用)。如甲方移交的場地符合上述要求，而乙方拒絕接收，甲 方有權解除本合同 ，沒收乙方已支付的所有款項，并要
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