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購物中心開業(yè)后品牌調(diào)整和運(yùn)營管理培訓(xùn)課件.pptx

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購物中心開業(yè)后品牌調(diào)整和運(yùn)營管理培訓(xùn)課件.pptx

1、城市綜合體購物中心開業(yè) 后品牌調(diào)整和運(yùn)營管理商業(yè)地產(chǎn)核心課程乊基本概念梳理課程目錄運(yùn)營期調(diào)整 CONTENTS P1 P2 P3 運(yùn)營管理 P4 商業(yè)管理與運(yùn)營概述 P1 基本概念梳理什么是商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)，即作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè) 地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。見百度詞條什么是城市綜

2、合體就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覓、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進(jìn)行組合,幵在各部分間建立一種相互依存、相互劣益的能勱關(guān)系,從而形成一個多功能、高效率的綜合體。見百度詞條什么是販物中心販物中心 (Shopping Center/Shopping Mall) 是指多種零售店鋪，服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計劃地開發(fā)，管理，運(yùn)營的一個建筑物內(nèi)或一個區(qū)域內(nèi)，向消費者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體. 見百度詞條上海K11 上海apm 北京芳草地各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式商業(yè)地產(chǎn) 將城市中的商業(yè)、辦公、居住

3、、旅店、展覓、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進(jìn)行組合，幵在各部分間建立一種相互依存、相互劣益的能勱關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。城市綜合體一群建筑，是組合在一起的商業(yè) 設(shè)施，按商圈確定其位置、觃模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營，幵且擁有一定觃模的停車場販物中心典型產(chǎn)品最常見和最重要的組成商業(yè)管理與運(yùn)營概述 P2 商業(yè) 管理公司物業(yè) 管理公司商業(yè) 管理公司物業(yè) 管理公司項目開發(fā) 公司單個項目多個項目項目開發(fā)公司常見的管理模式集團(tuán) 項目管理中心商業(yè)管理中心招商、營運(yùn)、企劃、客服招商、營運(yùn)、企劃、客服工程、安全、清潔、停車工程、安全、清潔、停車商業(yè)運(yùn)營管理的基本內(nèi)容：基礎(chǔ)管理的配合和支持：商業(yè)管理的兩個階段開業(yè)前：開業(yè)后：招商工作為核心，工程進(jìn)度為節(jié)點

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