鄭州中原路工人路商業(yè)地塊市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-118頁.ppt

資源ID：174780 資源大?。?span id="wkq69ze" class="font-tahoma">16.92MB 全文頁數(shù)：118頁
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鄭州中原路工人路商業(yè)地塊市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-118頁.ppt

1、1 中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)-鄭州機(jī)構(gòu) 以客戶需求為導(dǎo)向的持續(xù)創(chuàng)新鄭州（中原路1棟11-34層高層（一個(gè)單元是11層，一個(gè)單元是34層）;1棟32層高層;1棟13-34層高層（一個(gè)單元13層、一個(gè)單元34 層）;2棟33層高層 2棟34層高層;11棟31 層高層; 1棟30層高層; 1棟27層高層; 1棟21 層高層; 1棟28層高層;1棟34 層高層;2棟26層高層;1棟27層高層;6棟 33層高層; 最早開盤時(shí)最早開盤時(shí) 間間 2008.12.20 2008.5.10 2009.10.24 容積率容積率 5.6 5.29 3.5 綠化率綠化率 25.20% 30% 30% 車位配比車位

2、配比 1：0.43 1：0.93 1：0.3 小區(qū)景觀小區(qū)景觀主景觀水席、中心廣場(chǎng) 獨(dú)立花園景觀、4層架空轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)有綠化園林中央景觀裝修情況裝修情況毛胚毛胚毛胚競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目均為大型城中村改競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目均為大型城中村改造或拆遷項(xiàng)目，為區(qū)域超級(jí)造或拆遷項(xiàng)目，為區(qū)域超級(jí) 大盤。建筑形態(tài)為高層，無大盤。建筑形態(tài)為高層，無裝修房供應(yīng)。裝修房供應(yīng)。住宅產(chǎn)品：住宅產(chǎn)品：大規(guī)模社區(qū)，建筑形態(tài)以大規(guī)模社區(qū)，建筑形態(tài)以3030 層左右高層為主，容積率均層左右高層為主，容積率均大于大于3.53.5，戶型一房、二房、，戶型一房、二房、三房均有供應(yīng)，但以二房、三房均有供應(yīng)，但以二房、三房為主。

3、小區(qū)以中央綠化三房為主。小區(qū)以中央綠化為主，特點(diǎn)不突出。為主，特點(diǎn)不突出。附件：區(qū)域競(jìng)品分析附件：區(qū)域競(jìng)品分析 90 中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)-鄭州機(jī)構(gòu) 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品關(guān)系建筑物特征建筑物特征錦藝國(guó)際華都錦藝國(guó)際華都海派新古典主義海派新古典主義中原新城中原新城特德式特德式升龍國(guó)際中心升龍國(guó)際中心簡(jiǎn)約現(xiàn)代簡(jiǎn)約現(xiàn)代錦藝國(guó)際華都外立面效果圖中原新城外立面效果圖升龍國(guó)際中心外立面實(shí)景以歐式風(fēng)格為主，外立面以歐式風(fēng)格為主，外立面材質(zhì)以面磚配合涂料。材質(zhì)以面磚配合涂料。外立面：外立面：材質(zhì)選用檔次中等，以面磚為主。公共區(qū)域：公共區(qū)域：采用石材鋪設(shè)公共區(qū)域，選用品牌電梯。區(qū)域競(jìng)品分析區(qū)域競(jìng)品分析 91 中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)-鄭州機(jī)構(gòu) 050010001500 4000 4000-4500 4500-5000 5000-5500 5500-6000 050010001

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