厚煌·財富廣場商業綜合體項目商業定位及招商思路方案-93P.ppt
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厚煌·財富廣場商業綜合體項目商業定位及招商思路方案-93P.ppt
1、厚煌厚煌財富廣場項目商業定位及招商思路財富廣場項目商業定位及招商思路 本項目工作分兩個階段完成，本報告是第一階段。應開發商要求，將本項目工作分兩個階段完成，本報告是第一階段。應開發商要求，將項目項目 招商策略報告招商策略報告內容提前完成，本報告包括市場調研、綜合定位及招商策略三內容提前完成，本報告包括市場調研、綜合定位及招商策略三 部分內容：部分內容： 工作工作 成果成果 工作工作 內容內容 第一階段第一階段 3030天天 營銷目標和戰略營銷目標和戰略 推廣執行推廣執行 營銷活動策營銷活動策 招商階段劃分招商階段劃分 招商流程招商流程 工作計劃表工作計劃表 項目總體定位項目總體定位 市場調研及
2、分析市場調研及分析 招商策略招商策略 租金策略租金策略 合作模式合作模式 推廣策略推廣策略 案例研究案例研究 形象定位形象定位 主題定位主題定位 客戶定位客戶定位 業態定位業態定位 宏觀經濟背景宏觀經濟背景 城市規劃發展戰城市規劃發展戰 商圈發展調研商圈發展調研 區域市場調研區域市場調研 客戶問卷調研客戶問卷調研 商家需求調研商家需求調研 第二階段第二階段 工作說明：工作說明： 3030天天 調研及分析說明：調研及分析說明： 實地調研與踏勘實地調研與踏勘 調研內容：調研內容： 項目面臨的市場競爭項目面臨的市場競爭 項目客戶需求研究項目客戶需求研究 調研區域：調研區域： 重慶市區重慶市區 界石新
3、區界石新區 周邊區域周邊區域 商家訪談商家訪談 訪談對象：訪談對象： 意向商家意向商家 2020家家 問卷調研問卷調研 調研方式：調研方式： 定向投放和街頭攔訪定向投放和街頭攔訪 針對問題：針對問題： 消費偏好消費偏好 消費能力消費能力 消費習慣消費習慣 消費者屬性消費者屬性 參考數據參考數據 專業數據庫：專業數據庫： 瑞爾特數據庫瑞爾特數據庫 政府數據庫：政府數據庫： 重慶統計網重慶統計網 重慶國土資源網重慶國土資源網 重慶統計年鑒重慶統計年鑒 相關專業網站：相關專業網站： 重慶房地產信息網重慶房地產信息網 工作說明：工作說明： 從城市發展的高度解讀項目背景，對城市及區域的經濟、商圈進行深度研究，進行廣泛從城市發展的高度解讀項目背景，對城市及區域的經濟、商圈進行深度研究，進行廣泛 的調查和有針對性的分析，為項目商業整體定位提供市場依據。的調查和有針對性的分析，為項目商業整體定位提供市場依
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