1、 房地產開發房地產開發公司策劃公司策劃崗位職責崗位職責 房地產開發有限公司 策 劃 部 編號: 日期: 策 劃 部 架 構 建 規 報 建 建 筑 結 構 設 計 園 林 設 計 裝 飾 設 計 文 員 機 電 報 建 暖 通 設 計 待 聘 弱 電 設 計 強 電 設 計 策劃部現有人員：12 人 策劃副經理 （兼：規劃設計） 機電副經理 （兼：給排水/煤氣設 文員 策 劃 部 經理 房地產開發有限公司 策 劃 部 部 門 職 責 編號: 日期: 在總經理領導下，主要負責公司建設項目的前期規劃、設計報批、設計 委托、會審修改、圖紙審核及有關設計變更等工作。 1.負責收集、掌握國家及地方政府房
2、地產開發政策與法規。 2.開展市場調研，了解國內及本地區房地產開發現狀及發展動態，歸納、 整理、論證公司有關部門對項目開發的構想及要求，研究市場對樓盤的需求、 變化，做好規劃設計的前期工作。 3.根據總經理指示，負責編制本公司中、長期開發計劃。 4.組織考察、學習和論證新技術、新產品的應用，參加相關交流會、展 覽會。 5.掌握設計院所的專項及綜合設計能力。 6.掌握政府各部門對建設項目的審批程序。 7.根據市場定位方案，結合政府有關房地產開發的政策、法規，征求銷 售部、工程部、材料部、合約部、物業等部門意見后，統籌意見供設計院作 修改，提出材料設備選用標準，編制多套建設方案，報總經理審批。 8
3、.辦理建設項目的立項手續。 9.負責設計單位的資質審查，擬定設計（投標）單位初選名單及資質 審查報告 ，報總經理審批。 10.按總經理審批之建設方案及設計單位，開展設計委托工作。 11.組織跟蹤各階段的項目設計審查，負責監督設計院對各階段設計會 審、修改及定案工作。 12.負責辦理各類許可證、批件等建規報建的全部有關手續。 13.負責向各有關部門提供相關圖紙，統籌各部門建議。 14.解答招投標圖紙中的有關設計問題，做好評標、議標等工作。 15.組織做好施工過程中設計變更的有關工作。 16.參與各階段的施工驗收。 17.完成公司交付的其它工作。 房地產開發有限公司 策 劃 部 經 理 崗 位 職 責 編號: 日期: 1.掌握、了解國家及地方政府房地產開發的政策、法規。 2.開展市場調研，了解國內、本地區房地產開發現狀及發展動態，歸納、 總結公司有關部門對項目開發的構想及要求， 做好規劃設計的
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