房地產(chǎn)開發(fā)公司商業(yè)管理制度培訓課件（28頁）.ppt
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房地產(chǎn)開發(fā)公司商業(yè)管理制度培訓課件（28頁）.ppt
1、 萬達商業(yè)管理萬達商業(yè)管理20102010版制度版制度培訓培訓 20102010年年1 1月月1616日日 目錄目錄 一、租賃決策文件管理一、租賃決策文件管理 二、籌備期萬達廣場招二、籌備期萬達廣場招 商管理商管理 第六章、租賃決策文件管理第六章、租賃決策文件管理 （一） 承租方分類的界定承租方分類的界定 1、主力店、主力店 1.1 承租方承租方獨立承租面積為獨立承租面積為2500平米（含）平米（含） 以上以上 1.2 承租方承租方自身直接經(jīng)營面積不低于承租自身直接經(jīng)營面積不低于承租 面積的面積的80 第六章、租賃決策文件管理第六章、租賃決策文件管理 （一） 承租方分類的界定承租方分類的界定
2、2 知名品牌次主力店知名品牌次主力店 2.1 國內(nèi)外知名品牌連鎖店，由商管總部提議后，經(jīng)租國內(nèi)外知名品牌連鎖店，由商管總部提議后，經(jīng)租 賃管理委員會審核，報租賃管理委員會主任批準后，列賃管理委員會審核，報租賃管理委員會主任批準后，列 入股份公司次主力店知名品牌庫；入股份公司次主力店知名品牌庫； 2.2 已批準列入股份公司次主力店品牌庫的品牌有已批準列入股份公司次主力店品牌庫的品牌有: 必必 勝客、肯德基、麥當勞、味千拉面、屈臣氏、萬寧、絲勝客、肯德基、麥當勞、味千拉面、屈臣氏、萬寧、絲 芙蘭、星巴克、棒約翰芙蘭、星巴克、棒約翰; 2.3 新發(fā)展的合作伙伴中的國內(nèi)外知名品牌，經(jīng)批準后新發(fā)展的合作
3、伙伴中的國內(nèi)外知名品牌，經(jīng)批準后 可增加列入次主力店知名品牌庫。可增加列入次主力店知名品牌庫。 第六章、租賃決策文件管理第六章、租賃決策文件管理 （一） 承租方分類的界定承租方分類的界定 主力店、次主力店名單由租賃管理委員會每年審主力店、次主力店名單由租賃管理委員會每年審 核一次，租賃管理委員會主任批準后，更新股份核一次，租賃管理委員會主任批準后，更新股份 公司次主力店品牌庫的品牌。公司次主力店品牌庫的品牌。 主力店、次主力店以及所有承租方進駐萬達廣場主力店、次主力店以及所有承租方進駐萬達廣場 之前，之前，必須在國內(nèi)外擁有三家以上使用同一商號必須在國內(nèi)外擁有三家以上使用同一商號 的經(jīng)營良好的成熟店面的經(jīng)營良好的成熟店面。 第六章、租賃決策文件管理第六章、租賃決策文件管理 （二）（二） 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 1.萬達廣場萬達廣場商業(yè)定位和招商業(yè)態(tài)布局。商業(yè)定位和招商業(yè)態(tài)布局。 2.主力店、次主力
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