武漢國際城商業(yè)中心項(xiàng)目定位研究報(bào)告.ppt
-
資源ID:176118
資源大小:17.44MB
全文頁數(shù):235頁
-
資源格式:
PPT
下載積分:
VIP專享
下載報(bào)告請您先登錄!
驗(yàn)證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
武漢國際城商業(yè)中心項(xiàng)目定位研究報(bào)告.ppt
1、 2 目錄目錄 研究背景研究背景 和目的和目的 研究假設(shè) 和 研究范圍 樣本說明 研究背景研究背景 和和 研究設(shè)計(jì)研究設(shè)計(jì) 研究結(jié)論研究結(jié)論 及主要發(fā)及主要發(fā) 現(xiàn)現(xiàn) 研究內(nèi)容研究內(nèi)容 技術(shù)報(bào)告技術(shù)報(bào)告 3 項(xiàng)目背景及研究目的項(xiàng)目背景及研究目的 項(xiàng)目背景:項(xiàng)目背景: 福星惠譽(yù)地產(chǎn)自2001年成立以來,秉承“為政府分憂,為民解困,造福社會”的開發(fā)宗旨,堅(jiān)持以舊 城改造為基點(diǎn)的開發(fā)思路,在武漢核心商圈開發(fā)了福星城市花園、金色華府、漢口春天和水岸星城等 項(xiàng)目。福星惠譽(yù)在住宅開發(fā)的同時(shí)注重住宅與商業(yè)地產(chǎn)齊頭并進(jìn),走復(fù)合型地產(chǎn)之路。 國際城項(xiàng)目作為福星惠譽(yù)商業(yè)地產(chǎn)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一,雄踞武漢大道徐東中心,依托
2、59萬方大社區(qū)都會 中心,創(chuàng)造出現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格以及靈動的商業(yè)空間。該項(xiàng)目將遵循時(shí)尚、年輕、個(gè)性、原創(chuàng)的理 念,打造購物、餐飲、休閑、娛樂、服務(wù)為一體的城市綜合體。 基于上述背景,福星惠譽(yù)商業(yè)地產(chǎn)公司希望能夠通過第三方市場調(diào)查公司對國際城項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)人 群進(jìn)行細(xì)致地調(diào)查研究和分析。通過深入了解目標(biāo)消費(fèi)人群的背景特征、消費(fèi)行為和態(tài)度、消費(fèi)需求, 為國際城的商業(yè)業(yè)態(tài)定位提供建設(shè)性意見。 研究目的:研究目的: 本次調(diào)研在研究當(dāng)?shù)厣倘μ厣南M(fèi)文化的基礎(chǔ)上,分析該項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體構(gòu)成。 根據(jù)消費(fèi)力、地緣關(guān)系等條件界定核心消費(fèi)者,做出典型目標(biāo)消費(fèi)者特征描述,并深入挖掘他們的品 牌偏好、消費(fèi)習(xí)慣、內(nèi)在
3、消費(fèi)需求 ; 在消費(fèi)者調(diào)查和商圈環(huán)境分析的基礎(chǔ)上,給出本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)品牌組合、規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的建議,即確定 該項(xiàng)目引入什么類型的業(yè)態(tài),什么樣的品牌 對未來的項(xiàng)目定位、主題特色、業(yè)態(tài)品牌組合進(jìn)行項(xiàng)目概念測試,對可調(diào)整概念進(jìn)行適度修正。 4 研究背景 和目的 研究假設(shè)研究假設(shè) 和和 研究范圍研究范圍 樣本說明 研究結(jié)論研究結(jié)論 及主要發(fā)及主要發(fā) 現(xiàn)現(xiàn) 研究內(nèi)容研究內(nèi)容 技術(shù)報(bào)告技術(shù)報(bào)告 研究背景研究背景 和和 研究設(shè)計(jì)研究設(shè)計(jì) 目目 錄錄 5 核心商圈核心商圈 輻射商圈輻射商圈 輻射外商圈輻射外商圈 3公里公里 3-5公里公里 5公里以上公里以上 區(qū)域型商圈模式區(qū)域型商圈模式 項(xiàng)目研究假設(shè)項(xiàng)目研究假設(shè) 本次調(diào)研以經(jīng)典商圈理論為項(xiàng)目依據(jù),研究 設(shè)計(jì)如下 調(diào)查范圍:調(diào)查范圍:核心商圈(以項(xiàng)目為圓心半徑3 公里范圍內(nèi))和輻射商圈(以項(xiàng)目為圓心半 徑3-5公里和15分鐘內(nèi)公交車程),輻射商 圈涵蓋武廣商圈