1、 TAIO 太奧廣場，陜西福源置業有限公司厚積薄發積累二十年商業地產開發經驗的扛鼎 之作。 項目位于西安西二環大興新區核心位置，項目占地300畝，規劃建筑面積100萬平 方米，其中商業面積40萬平方米，住宅面積60萬平方米，延請著名新加坡山鼎建筑設 計事務所傾力規劃設計。 福源地產以不斷創新與執著精神，為西安乃至陜西全省帶來全新的生活消費理念， 努力打造陜西本土綜合商業地產第一品牌。 匯聚夢想 鑄就典范 西安首席超級城市綜合體 XIAN CHIEF SUPER CITY COMPLEX 一、按照國務院對西安的整體發展規劃，到2020年西安將建成為國際影響力的超級大都市，隨著西安進一步的對外開放
2、、外資大量涌入，人們在工 作節奏、消費理念、生活成本、活動空間都將發生極大的變化，全新的工作生活消費模式需要真正具備“一站式”消費功能的城市綜合體支撐，業態齊全、 商品豐富、服務高效、交通便捷成為這類城市綜合體的基本特征，由此，市場呼喚現在的城市綜合體進行換代升級。 二、隨著電子商務的快速迅猛發展，傳統商業包括百貨公司、購物中心、商業綜合體等以零售為主的商業形態都面臨巨大沖擊，調整業態構成比例， 引進餐飲、教育、健身、休閑、娛樂等業態，對室內外商業空間進行個性主題化設計，改變千篇一律石材加玻璃的呆板裝飾，增加聲光電等多媒體手段， 全面增強顧客的互動體驗感，成為應對電子商務沖擊的主要手段。從規劃
3、方案就重新定義城市綜合體的功能要素，才是真正應對電子商務沖擊和引領商業 未來發展方向的必由之路。 超級綜合體誕生的背景 三、隨著國家對住宅地產的措施逐漸加大，大量原有的住宅開發商紛紛介入商業地產開發，把商業地產當作住宅地產開發。由于在理念、資金、 能力等方面的先天不足導致商業地產同質化，粗俗化，簡單化，隨著市場競爭的加劇，開發理念先進、市場定位精確、設計理念領先、業態規劃合 理的商業地產才能脫穎而出。 由此，市場需要一種全新的具備豐富多彩、互動體驗、潮流時尚、高效便捷的超級城市綜合體來滿足日新月異的消費需求。 TAIO 太奧廣場-超級城市綜合體，是福源地產在傳統城市綜合體的基礎上順應城市國際化建設進程、應對電子商務 對傳統商業模式的沖擊、商業地產是市場競爭的創新之作。太奧廣場作為西安首席超級城市綜合體，雄踞西安大興新 區核心區域，聚合全交通便利、全商業建筑型態、全業態組合三大優勢資源，形成
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