1、總述總述 江門全市的消費力江門全市的消費力社會商品零售總額與中山相近，超過珠海，然而市場社會商品零售總額與中山相近，超過珠海，然而市場 的活躍程度與對外地商家的吸引力遠遠不如中山、珠海，這主要源于江門的市的活躍程度與對外地商家的吸引力遠遠不如中山、珠海，這主要源于江門的市 場消費力過于分散于五邑各地，而蓬江區作為商業、金融中心，還未能充分發場消費力過于分散于五邑各地，而蓬江區作為商業、金融中心，還未能充分發 揮對五邑地區強有力的輻射作用。但隨著人們消費水平的提高、以揮對五邑地區強有力的輻射作用。但隨著人們消費水平的提高、以shopping mall為代表的各種新型商業業態不斷涌現，零售商業正在
2、蓬勃發展中。為代表的各種新型商業業態不斷涌現，零售商業正在蓬勃發展中。 作為江門五邑的首府和項目所在地的蓬江區商業分散，傳統上劃分出三大作為江門五邑的首府和項目所在地的蓬江區商業分散，傳統上劃分出三大 商圈：常安路商圈、港口路商圈、北郊商圈。江海區是江門制造業基地，高新商圈：常安路商圈、港口路商圈、北郊商圈。江海區是江門制造業基地，高新 技術開發區坐落在境內，區內商業氛圍不夠成熟，居民消費習慣多去蓬江區，技術開發區坐落在境內，區內商業氛圍不夠成熟，居民消費習慣多去蓬江區， 可對比商業有中環廣場為主的軌道商圈?？蓪Ρ壬虡I有中環廣場為主的軌道商圈。 “江門的城市形態是帶狀的?！弊冯S江門市區的商業版
3、圖變化軌跡，可以看“江門的城市形態是帶狀的。”追隨江門市區的商業版圖變化軌跡，可以看 到江門城市空間擴展步伐留下的印記。位于江門老城區長堤路段的長堤風貌街，到江門城市空間擴展步伐留下的印記。位于江門老城區長堤路段的長堤風貌街， 是江門城建之始所在地，也是江門最早形成的傳統商圈，以及上世紀四五十年是江門城建之始所在地，也是江門最早形成的傳統商圈，以及上世紀四五十年 代的江門最為繁華的地方。中西融合的騎樓建筑風格是江門開埠百年以來的歷代的江門最為繁華的地方。中西融合的騎樓建筑風格是江門開埠百年以來的歷 史沉積，也是那時繁華的見證。史沉積，也是那時繁華的見證。 隨后，長堤風貌街的兩端，延伸出兩個商業旺地，西端是常安步行街，東隨后，長堤風貌街的兩端，延伸出兩個商業旺地，西端是常安步行街，東 端即是端即是1975年建成通車的蓬江大橋的一橋兩岸。后來常安步行街的商業價值慢年建成通車的蓬江大橋的一橋兩岸
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