綠城中國(guó)南沙地產(chǎn)項(xiàng)目思考傳播方案-156頁(yè).pdf

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1、美好潮向美好潮向 2.0 綠綠城城南南沙沙項(xiàng)項(xiàng) 目目再再思思考考 2 0 1 9 . 1 整合傳播公司 + 藝術(shù)營(yíng)銷公司 + 數(shù)字互動(dòng)公司 A+ （Aries+Art space） A+ Art space 一個(gè)記錄當(dāng)代公共藝術(shù)的創(chuàng)意空間 A+ Art space 一個(gè)記錄當(dāng)代公共藝術(shù)項(xiàng)目的空間一個(gè)記錄當(dāng)代公共藝術(shù)項(xiàng)目的空間湯臣一品中國(guó) 豪宅的脊梁 2014年-至今主力戶型：434-1206 2015大陸市場(chǎng)唯一均價(jià)20W+網(wǎng)簽項(xiàng)目持續(xù)創(chuàng)造中國(guó)大陸單價(jià)、總價(jià)全紀(jì)錄業(yè)主：劉益謙、徐翔、孔卡（租）等王者氣質(zhì) 華僑城蘇河灣世界級(jí)城市復(fù)興案例 2013年-201

2、5年、2017年-至今塔尖住宅：280-332 天際線頂復(fù)：600 均價(jià)16萬(wàn)（劉翔購(gòu)買）濱水獨(dú)院：723-1500 均價(jià)35萬(wàn) 文脈氣質(zhì) 傲世氣質(zhì) 新鴻基濱江凱旋門 2015年-至今主力戶型：260 最高成交價(jià)20萬(wàn)+ 濱江豪宅標(biāo)桿，亞洲十大豪宅一個(gè)在我們將要去的區(qū)域一個(gè)在我們將要去的區(qū)域粵港澳大灣區(qū)粵港澳大灣區(qū) 一個(gè)在今天我們?cè)诘牡胤揭粋€(gè)在今天我們?cè)诘牡胤?長(zhǎng)三角一體化長(zhǎng)三角一體化盡管總價(jià)定位不算盡管總價(jià)定位不算TOP 當(dāng)站在大灣區(qū)風(fēng)口島尖當(dāng)站在大灣區(qū)風(fēng)口島尖綠城，其實(shí)有夢(mèng)，心生澎湃綠城，其實(shí)有夢(mèng)，心生澎湃所以，當(dāng)我們?cè)谡f(shuō)【綠城廣州標(biāo)桿】時(shí) 其實(shí)我們?cè)谡f(shuō) “多少人期待這片

3、世界級(jí)的熱土，多少人期待這片世界級(jí)的熱土，而綠城不應(yīng)、也不會(huì)辜負(fù)而綠城不應(yīng)、也不會(huì)辜負(fù)”。 NEXT？ 1.品牌標(biāo)桿品牌標(biāo)桿里程碑意義綠城廣佛樣本本次課題本次課題3重標(biāo)桿重標(biāo)桿 2.城市標(biāo)桿城市標(biāo)桿突圍宮格式對(duì)決引領(lǐng)區(qū)域 3.人群標(biāo)桿人群標(biāo)桿從廣義中產(chǎn) 遴選綠城知音 Think Twice 因?yàn)榫G城，再深一度因?yàn)榫G城，再深一度不是廣州的不是廣州的N+1座座CBD 而是同行時(shí)代的城市進(jìn)化而是同行時(shí)代的城市進(jìn)化 Chapter 1 一句話總結(jié)島尖CBD的土地價(jià)值國(guó)家戰(zhàn)略國(guó)家戰(zhàn)略幾何中心幾何中心機(jī)能完善機(jī)能完善僅僅是珠江新城的一次追隨？從頂層邏輯開始，注定不同。立足自貿(mào)級(jí)大灣區(qū)立足自貿(mào)級(jí)大灣區(qū) 立足城市新中心立足城市新中心占位邏輯占位邏輯 VS 建筑控高建筑控高260米，米，濱水控高濱水控高30米，米，拉開高差，優(yōu)化天際線，拓寬城拉開高差，優(yōu)化天際線，拓寬城市視野

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