2020溫州翡翠天地住宅項目開盤前推廣思考方案.pdf
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2020溫州翡翠天地住宅項目開盤前推廣思考方案.pdf
1、 CONTENS 一、翡翠天地定位 二、開盤前推廣計劃 PART 1 翡翠天地定位 世界溫州的城市范本 關于世界溫州，一個時代的城市“范本”如何定義？ “溫州”背后的整體形象對立點：城市與人的性格失調 “溫州人”作為一個群體，對外界有清晰的性格標簽（東方猶太人等） “溫州”這座城市，城市型格則相對失焦，缺乏記憶點 溫州人：華人的世界公民 溫州：一座模糊化的城市 探索溫州人與城市的性格交集破題 文化的人的規劃的 厘清城市線索，發現溫州這座城市被諸多標簽掩埋的“骨子”里的脾性 1. 文脈，獨具特色的以水為城市肌理的交互 大格局 港口城市的開放 與世界一貫的交互、同步 獨特點 水即城市肌理 城市界面
2、和人文景觀的認同 記憶點 水上巴士等觸點 融入日常生活的情感記憶 2.人脈，最具抱團性的城市人群性格關聯 溫商：世界公民 海洋城市的傳統，強大的對外貿易慣性 塑造了中國最早最有傳統的世界公民 生意：圈子信賴 從抱團炒房，到抱團出國，經營生意和經營人脈 從未分開，社交和圈層信賴是基本點 3. 地脈，中軸規劃意義的可能性探索 在河網密布寸土寸金的核心城區做城市形象地標的超級中軸規劃 除卻硬件配套上的形象工程，更應承擔溫州的“文脈復興”和“城市性格的新生” 也注定需要成為證明溫州人世界公民身份的，一個city center 1. 文脈，獨具特色的以水為城市肌理的交互 2. 人脈，最具抱團性的城市人群
3、性格關聯 3. 地脈，中軸規劃意義、格局的可能性探索 尋找CITY CENTER對標，厘清方向和可能 對標 High Line Park #制造偶遇# 被“窄化”的切爾西灌木叢，人們從切爾西草地的草原式景觀向北行走會來到由開花灌木和小樹構 成的茂密植被區，這是高線公園二期工程的起始段（位于20街和22街中間），每天制造與其他居 民不期而遇的驚喜。 #城市活化# 逐漸將沿線區域的衰落狀態重新喚醒，更多元更注重紐約城市精神的都會士紳重新流入，帶來沿線 區域的價值更新。 #社交觸點# 林地立交橋的設置，沿線各眺望點構成道路的枝丫，不僅引人駐足停留，欣賞下方的綠色植物和遠 方的城市，更成為城市社交的絕佳觸點。 #交互體驗# 多元豐富的交通節點，隨處可遇的社交觸點，藝術資源的巧妙介入、甚至是廣告裝置的互動體驗， 都成為印象深刻的，有社交影響力的體驗點。 對標 Hudson Yard #公共性# 作為
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