青島萬(wàn)象城購(gòu)物中心概念設(shè)計(jì)方案（24頁(yè)）.pdf

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青島萬(wàn)象城購(gòu)物中心概念設(shè)計(jì)方案（24頁(yè)）.pdf

1、華潤(rùn)青島萬(wàn)象城項(xiàng)目概念規(guī)劃 CHINA RESOURCES QINGDAO MIXC PROJECT MASTER PLAN April 07, 2010 華潤(rùn)置地（山東）有限公司 China Resources Land (Shandong). Ltd. 概念規(guī)劃進(jìn)程 Progress Master Planning 3 4 INDEX 目錄項(xiàng)目分析 PROJECT ANALYSIS 總體規(guī)劃對(duì)比方案A MASTER PLANNINg OPTION A 總體規(guī)劃對(duì)比方案B MASTER PLANNINg OPTION B 總體規(guī)劃對(duì)比方案C MASTER PLANNINg OPTION C

2、 2 1 PROJECT ANALySIS 項(xiàng)目分析 1 居住區(qū) RESIdENTIAL dISTRICT 居住區(qū) RESIdENTIAL dISTRICT 項(xiàng)目基地 PROJECT SITE 閩江路 MIN JIANg Rd 約250米香港路 xIANg gANg Rd 山東路 ShAN dONg Rd 約500米東平新城 DEVELOPMENT GOAL: 設(shè)計(jì)目標(biāo): SITE AREA: 總用地面積: 135,527 SM NET AREA: 凈用地面積: 135,527 SM SITE COVERAgE: 建筑密度: 公建 35% 住宅 25% F.A.R.: 容積率:

3、 25% 住宅 30% hEIghT LIMIT: 建筑限高: 無(wú) TOTAL BUILdINg AREA: 總建筑面積: 745,398.5 SM PARKINg 停車(chē)數(shù): 公建: 1輛/100SM 住宅: 0.5-1輛/100SM N 海門(mén) 路 hAI MEN Rd 項(xiàng)目背景與區(qū)位 PROJECT BACkGROUND AND LOCATION DEVELOPMENT PROGRAM: 參考設(shè)計(jì)指標(biāo)： hOTEL+SERVICE APARTMENT 酒店+酒店式公寓 149,080 SM ShOPPINg CENTER 商業(yè)中心 186,350 SM RESIdENCE 高檔住宅 372,750 SM FEATUREd OFFICE 特色寫(xiě)字樓 37,268.5 SM 概念規(guī)劃進(jìn)程 Progress Master Planning April 07, 2010 華潤(rùn)置地（山東）有限公

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