房地產(chǎn)開發(fā)集團工程質(zhì)量管理辦法.pdf
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房地產(chǎn)開發(fā)集團工程質(zhì)量管理辦法.pdf
1、 1 / 6 工程質(zhì)量管理辦法 工程質(zhì)量管理辦法 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準人 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準人 2 / 6 一、制度目的 一、制度目的 使項目的工程質(zhì)量符合國家、項目所在城市和公司等有關(guān)規(guī)范、 技術(shù)標準及達到合同要求。 二、適用范圍 二、適用范圍 適用于公司所有項目在實施階段的工程質(zhì)量管理和控制。 三、術(shù)語/定義 三、術(shù)語/定義 項目工程質(zhì)量控制:指技術(shù)管理部門以合同規(guī)定的質(zhì)量目標或以 國家及項目所在城市標準、規(guī)范,進行的監(jiān)督與管理活動。 四、職責規(guī)劃職責規(guī)劃 4.14.1 工程項
2、目部 工程項目部 1) 在施工過程中按照合同規(guī)定和規(guī)范的要求督促監(jiān)理單位和施 工單位認真履行合同,實現(xiàn)質(zhì)量目標 2) 為監(jiān)理開展工作創(chuàng)造有利條件,充分發(fā)揮監(jiān)理的作用,并對現(xiàn) 場監(jiān)理的工作能力和監(jiān)理效果的進行有效監(jiān)控 成成 員員 公公 司 4.2 司 4.2 工程技術(shù)部 工程技術(shù)部 1) 每月對各項目進行評估檢查 2) 為工程項目部提供必要的技術(shù)支持 4.34.3 監(jiān)理單位 監(jiān)理單位 1) 負責對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)控; 2) 負責對隱蔽工程及工序的監(jiān)控, 對項目隱蔽工程的質(zhì)量實行全 程跟蹤及確認; 3) 參與圖紙會審、施工組織設(shè)計審核、開工預備會、工程管理例 會和專題協(xié)調(diào)會; 4) 對項目的
3、各工序節(jié)點質(zhì)量進行全面的監(jiān)控; 5) 組織對分部分項工程的驗收; 6) 協(xié)助處理總承包商與分項承包商的交叉作業(yè)問題; 7) 組織每周的監(jiān)理例會,并形成會議紀要; 8) 編寫監(jiān)理月報及時抄送工程項目部; 4.44.4 承包商 承包商 1) 提交施工組織設(shè)計方案 ; 2) 按照設(shè)計圖紙說明及有關(guān)規(guī)范施工; 3) 出現(xiàn)質(zhì)量事故時應知會監(jiān)理單位及工程項目部和政府相關(guān)部 門; 4) 保證項目工程符合合同要求。 五、 管理規(guī)定 五、 管理規(guī)定 5.1 施工準備 施工準備 5.1.1 項目工程(或分項工程)開工前,施工單位、監(jiān)理單位、工程技術(shù)部、工程項目 3 / 6 部應充分審查圖紙,填寫施工圖紙審查表 ,工程項目部匯總所有部門的意見 后,與設(shè)計院通過后,組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、工程技術(shù)部進行圖 紙會審,由工程項目部整理會審紀要,經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、工程 技術(shù)部審查通過后,下發(fā)施工