佛山地產(chǎn)商圈考察報告.pdf

資源ID：177409 資源大小：5.87MB 全文頁數(shù)：102頁
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佛山地產(chǎn)商圈考察報告.pdf

1、商圈考察報告商圈區(qū)位萬達(dá)廣場水城西街萬科廣場商圈交通狀況主要干道：桂瀾路、燈湖西路、燈湖東路、海六路主要地鐵站：廣佛線千燈湖、金融高新區(qū)、南桂路公交：120、132、桂 01、桂03、桂07等公交：120、132、桂01 公交：136、210、212、桂07、桂09等南海萬科廣場站水城站萬達(dá)廣場站燈湖東路中城市廣場站商圈內(nèi)寫字樓分布 5 6 7 8 10 4 2 13 9 11 12 10 財聯(lián)大廈 5 6 興業(yè)大廈金安大廈 11 中盛國際 12 承業(yè)大廈寫字樓分布商圈商務(wù)區(qū)商圈商務(wù)區(qū) 7 8 農(nóng)商銀行大廈招商銀行大廈 1 2 一號公館聯(lián)達(dá)大廈 3

2、4 承創(chuàng)大廈友邦金融中心 9景興環(huán)球辦公人群特征商圈附近有眾多寫字樓，大多為金融、銀行業(yè)辦公樓，辦公人群多為高級白領(lǐng)或金領(lǐng)，人群素質(zhì)、收入水平和消費(fèi)能力相對比較高商圈內(nèi)住宅分布 9 7 65 8 4 3 2 1 10 12 11 14 13 16 15 17 18 商圈住宅區(qū) 1 2 3 4 5 6 花園一號公館海景花園商圈住宅區(qū) 7 8 9 商圈住宅區(qū) 13 14 星座中海萬錦東苑時代名軒江南名居興業(yè)新邨 15南海頤景園怡翠花園鹿璟村中海千燈湖一號 10 和基花園俊雅花園 11 中海萬錦豪 16 園 17 依云天匯 12麗雅苑 18萬科金域華府住宅樓盤分

3、布住宅人群特征主要樓盤單價（元/平方米）商圈內(nèi)中高低檔平均住宅價格達(dá)11000-12000元/，、萬科、萬達(dá)周邊住宅均價達(dá) 15000元/，在佛山4大商圈中排名首位中海千燈湖一號花園 15000 12000 一號公館和基花園怡翠花園 12000 9500 10000 住宅人群偏向于高級白領(lǐng)、公務(wù)人員和私營老板，收入在佛山屬于中高水平，注重生活品質(zhì) 俊雅花園興業(yè)新邨 7500 7500 商圈消費(fèi)者特征 2000-4000 6000-8000 10000以上本科大專初中以下高中碩士工人事業(yè)單位私營老板白領(lǐng) 教師醫(yī)生律師公司高管商圈核心群體呈現(xiàn)年輕化、高素質(zhì)特點(diǎn) 客戶定位：22-45歲、大專以上學(xué)歷，人均收入2000以上的高素質(zhì)人群 6% 9% 10% 29% 1% 8% 9%

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